Commune de Montmorency

Val-d'Oise — Île-de-France

95160 · INSEE 95428
  • Prix moyen immobilier 4 776 €/m²
  • Dette communale 671 €/hab
  • Taux de pauvreté 11,0 %
  • Part de forêts 10,5 %
  • Population (Filosofi 2023) 21 442
  • Coordonnées GPS 48.99, 2.321

Ville active du Val-d'Oise, Montmorency rassemble 21 870 habitants en Île-de-France. Elle s'étend sur 5 km², à environ 118 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Montmorencéens. Montmorency fait partie de CA Plaine Vallée.

La commune abrite 4 monuments historiques, dont Château (ancien). La vie culturelle s'articule autour du musée Jean-Jacques Rousseau.

Terre d'accueil pour les Montmorencéens, Montmorency conjugue accessibilité et vitalité urbaine.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Montmorency

21 763 habitants Voir le classement
4 352,6 hab/km² Densité +1834% vs dept · +10414% vs France Classement
40,7 ans Âge moyen +10% vs dept · -2% vs France
24,4 % 60 ans et plus +32% vs dept · -7% vs France

La population municipale de Montmorency est de 21 763 habitants.

Par effectif d’habitants, elle figure dans le top 10 % en France (rang 451/34961).

Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une hausse de 17 595 habitants (422,1 %).

La structure démographique reste dynamique: 36,0 % des habitants ont moins de 30 ans.

Le saviez-vous ?

  • Montmorency est le ville moyenne ayant la population la plus jeune (âge médian) du département Val-d'Oise. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants)
  • Montmorency est le ville moyenne ayant la plus faible proportion de moins de 30 ans du département Val-d'Oise. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
  • Montmorency est le ville moyenne ayant la plus grande proportion de 60 ans et plus du département Val-d'Oise. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Population et démographie de Montmorency : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Montmorency

10 128 logements
57,1 % Propriétaires +-0% vs dept · -2% vs France
2,0 % Rés. secondaires
18 % Logements sociaux
+3,4 % Évolution 2016–2022

Le parc résidentiel de Montmorency totalise 10 128 logements, à dominante collective (65,5 % d'appartements, 3,8 pièces en moyenne). La propriété occupe 57,1 % du parc, dans le quart inférieur du département. De plus, le logement social représente 18,0 % du parc. Notons que la vacance résidentielle atteint 8,1 % (dans le quart supérieur du département (38ᵉ/183)). Par ailleurs, le diagnostic de performance énergétique classe 15,0 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an.

Le saviez-vous ?

  • Montmorency est le ville moyenne ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Val-d'Oise. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
  • Montmorency est le ville moyenne ayant le plus de passoires thermiques du département Val-d'Oise. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
3,8 pièces en moyenne
10,3 % d'avant 1919
32 % maisons
61 % gaz de ville
82 % motorisés
DPE C 235 kWh/m²/an
15,0 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Montmorency

Montmorency dispose de 707 équipements de proximité (BPE). En complément, le volet santé recense 717 professionnels en exercice, un maillage dense caractéristique d'un pôle de santé.

717 professionnels de santé
11 établissements scolaires
69 Taxi-VTC
62 Agence immobilière
46 Restaurant
25 Coiffure
18 Kinésithérapeute
16 Gynécologue

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

336
Total places ?
157
Places crèches (EAJE) ?
157
Assistantes maternelles ?
40,6 %
Taux de couverture ?
Couverture limitée — Le taux de couverture petite enfance est inférieur à 50 %, ce qui peut indiquer un déficit de places d'accueil.

Source : Nombre de places et taux de couverture petite enfance par commune — CNAF — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Montmorency

Deuil - Montmagny est la gare la plus accessible depuis Montmorency à 2,0 km (3 gares à proximité). En complément, on dénombre 11 147 véhicules immatriculés à Montmorency, dont 3,1 % d'électriques (1,2 par ménage). De plus, 3 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

11 147 véhicules immatriculés (2025)
3,1 % Électriques
-2,7 % en 5 ans
Essence carburant dominant
Gare TGV à 13 km Paris Gare du Nord
3 gares proches
3 stations de recharge (6 pts)
Aéroport à 9 km PARIS-LE-BOURGET

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Montmorency

9.7/10 Score numérique
92,6 % Fibre (FTTH)
97,6 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
4/4 Opérateurs 5G

92,6 % des locaux de Montmorency sont éligibles à la fibre optique, dans le top 5 % de France (780ᵉ sur 34941). Le score numérique global est de 9,7/10 (dans le haut du classement du département (12ᵉ sur 183)).

Internet fixe de Montmorency

18 225 locaux recensés

Fibre (FTTH)
92,6 %
Très haut débit
97,6 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Montmorency

Montmorency a enregistré 843 faits de délinquance en 2024, soit 38,7 pour 1 000 habitants. Les infractions les plus courantes relèvent de : destructions et dégradations volontaires et escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.

Indicateurs de délinquance de Montmorency

843
Faits constatés (2024)
42,63‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Vidéosurveillance

29
Caméras recensées ?
26
Caméras voie publique

Répartition par zone

Voie publique 20 Parking 5 Circulation 2 Entrée 2

Données contributives OpenStreetMap, mises à jour en continu par la communauté. Le décompte peut être incomplet.

8 028 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0

Source : OpenStreetMap — Vidéosurveillance — Contributeurs OpenStreetMap — ODbL (Open Database License)

Économie

Revenus & Emploi
de Montmorency

28 430 € revenu médian +18% vs dept · +26% vs France
69,1 % Taux d'emploi +1% vs dept · +2% vs France
11,0 % Taux de pauvreté -31% vs dept · -31% vs France

Le revenu médian des ménages de Montmorency s'établit à 28 430 € par an, soit +18 % par rapport à la médiane départementale (24 120 €) et parmi les 10 % les mieux positionnées de France. Par ailleurs, 11,0 % de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). Autre constat : sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 69,1 % et un chômage à 9,9 %.

9,9 % chômage
8 866 ménages fiscaux
0,36 indice de Gini
69 % ménages imposés
14,9 % sans diplôme
9 260 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Montmorency

L'activité économique de Montmorency repose sur 1 794 établissements, soit 8,2 pour 100 habitants. 417 créations récentes (taux de renouvellement : 23,2 %). Le tissu productif s'organise autour de Activités scientifiques, techniques, services administratifs (28 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (20 %).

1 794 établissements actifs
417 Créations en 2024
23,2 % Taux de création
507 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
364 Commerce, transports, hébergement et restauration
266 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
173 Autres activités de services
127 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Montmorency

4 156€/m² prix médian +21% vs dept · +64% vs France
270 Transactions en 2024
85 Ventes maisons
185 Ventes appartements

Montmorency affiche un prix médian de 4 156 €/m², sur la base de 270 transactions récentes, soit +21 % par rapport à la médiane départementale (3 438 €) et au sommet du classement de France (1370ᵉ position sur 32570). Le marché distingue les appartements (4 018 €/m²) des maisons (4 567 €/m², surface médiane de 130 m²). Acquérir 70 m² représente 10,2 années de revenu médian, signe d'un marché sous pression.

4 567 €/m² maisons
4 018 €/m² appartements
130 m² surface méd. maisons
59 m² surface méd. apparts
4 776 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Agriculture
de Montmorency

Montmorency compte 1 exploitation en agriculture biologique, pour une SAU bio de 3 hectares, dont 100 % en certification complète.

1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de Montmorency

Le territoire de Montmorency, qui s'étend sur 5,2 km², se répartit entre 89,6 % d'espaces artificialisés, 10,5 % de forêts et milieux semi-naturels. Un territoire largement urbanisé, à dominante bâtie. Avec 4 185 hab/km², la densité est caractéristique d'un centre urbain.

89,5 % artificialisé (2018)
0,0 % Agricole
10,5 % Forêts
520 ha Superficie
+0,5 % artificialisation depuis 1990
2,9 ha consommés 2009-2024

Climat
de Montmorency

La température moyenne de Montmorency atteint 12,1 °C à l'année, avec 616 mm de précipitations annuelles et 1 637 heures d'ensoleillement. Le record de chaleur atteint 42,1 °C.

12,1°C Climat semi-continental
1 637 h Ensoleillement
616 mm Précipitations
51 j Jours d'été
37 j Jours de gel
110 j Jours de pluie

Montmorency bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,1 °C, 616 mm de précipitations par an et 1 637 heures d’ensoleillement.

Station LE BOURGET · 8,2 km · alt. 49 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Montmorency

Le territoire de Montmorency est soumis à 4 risques naturels. Qui plus est, l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 183).

4 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 19 arrêtés CatNat
💧 2025-12-22T10:15:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Montmorency

La consommation énergétique de Montmorency atteint 73 317 MWh, soit 3,4 MWh par habitant. Fait notable : les capacités de production ENR s'élèvent à 0,2 MW : Solaire (0,16 MW).

79 MWh production ENR annuelle
41 installations ENR
0,16 MW puissance installée
12 432 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
de Montmorency

Montmorency recense 4 monuments historiques, 1 musée labellisé Musées de France, 1 maison des Illustres, dont Château (ancien). Plusieurs témoignages bâtis qui jalonnent l'histoire de la commune.

4
Monuments historiques
1
Musée de France
1
Maison des Illustres

4 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Montmorency

671€/hab dette par habitant -20% vs dept · -17% vs France
1 371 €/hab Recettes
1 139 €/hab Dépenses
232 €/hab Épargne brute
43,99 % taxe foncière bâti
28,27 % CFE
6,05 % TEOM
135,82 % foncier non bâti
415 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Montmorency mobilisent 1 139 € de dépenses par habitant, pour 1 371 € de recettes, soit une épargne brute de 232 €/hab (17 % des recettes). Notons que la dette municipale représente 671 € par habitant (-20 % par rapport à la médiane du département (837 €)). Par ailleurs, les ménages supportent une taxe foncière de 44,0 % (taux global), mieux classée que 75 % des communes du département. Autre constat : l'effort d'investissement atteint 415 € par habitant.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Montmorency

La municipalité de Montmorency est conduite par Maxime THORY (en fonction depuis 2020) ; l'assemblée municipale réunit 35 élus (49 % de femmes).

35 élus municipaux

Maire
M. THORY Cadre de la fonction publique en fonction depuis le 06/07/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
S. BRIANCHON 1er adjoint au Maire Chauffeur 08/02/2024
C. SOUMAT 2ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 06/07/2020
M. NOACHOVITCH 3ème adjoint au Maire Ancien employé 10/07/2024
E. SAURAY 4ème adjoint au Maire Profession libérale 10/07/2024
J. DAUX 5ème adjoint au Maire Ancien cadre 10/07/2024
L. DUHALDE 6ème adjoint au Maire Profession libérale 10/07/2024
A. DALOYAU 7ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 10/07/2024
L. DAUBELCOUR 8ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 10/07/2024
V. BERRA 9ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 08/02/2024
P. GUIRAUDET 10ème adjoint au Maire Ancien employé 08/02/2024

Conseillers municipaux

24 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Montmorency

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Montmorency comptait 13 538 inscrits avec 27,4 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 72,6 % des suffrages exprimés — une adhésion massive des votants.

Présidentielles 2022

1er tour

78,2 %
Participation ?
21,8 %
Abstention ?
178
Blancs & nuls ?

2nd tour

72,6 %
Participation ?
27,4 %
Abstention ?
707
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux