Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Vaux-Lès-Rubigny, commune de taille similaire à 6 km, affiche 53,3 % de part de propriétaires
Le parc de Berlise totalise 59 logements: l'habitat principal (78,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (59 unités). Berlise est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Berlise: 60,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 317 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,9 % de ménages sans voiture, 37,0 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Berlise est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 46 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (61 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 61 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 58 | 59 |
| Rés. principales | 51 | 48 | 46 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 2 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,1 % de propriétaires occupants, 17,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 20 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 59, soit -2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berlise (prix au m², ventes DVF, tendance).