2 dép.

Corse — 360 communes

2 départements · 360 communes · 355 487 habitants

Portrait

Corse en bref

La Corse, « île de Beauté », est la plus petite et la plus montagneuse des régions françaises, offrant un condensé spectaculaire de paysages entre maquis odorant, crêtes granitiques et eaux turquoise. Ses deux départements, Corse-du-Sud et Haute-Corse, abritent une identité culturelle forte marquée par la langue corse, les chants polyphoniques et un patrimoine génois omniprésent. Territoire insulaire méditerranéen, elle fait face à des défis singuliers d'accessibilité, de saisonnalité et de préservation environnementale.

Ajaccio, ville natale de Napoléon, et Bastia, porte d'entrée de la Haute-Corse, forment les deux capitales de l'île et concentrent plus de la moitié de la population insulaire. Porto-Vecchio et Calvi accueillent un tourisme estival intense, tandis que le faible taux d'urbanisation témoigne d'une île restée profondément rurale et montagneuse.

Corse

France

Communes: 360
Habitants: 355 487
Densité médiane: 12,4 hab/km²

Plus grandes villes

Ajaccio 76 320 hab.
Bastia 46 867 hab.
Porto-Vecchio 11 198 hab.

Économie

21 925 €/an

L'économie corse est dominée par le tourisme, qui représente directement ou indirectement près d'un tiers du PIB insulaire, avec des sites emblématiques comme les calanques de Piana, Bonifacio et le sentier de grande randonnée GR20. Le secteur du BTP pèse lourdement dans l'emploi local, porté par une construction résidentielle soutenue et les investissements publics en infrastructures. L'agriculture corse, bien que modeste en volume, se distingue par des produits de terroir à forte notoriété : clémentine de Corse IGP, charcuterie de porc nustrale, brocciu AOP et vins de Patrimonio.

Démographie

+60,1 % depuis 1876

Avec environ 350 000 habitants permanents, la Corse est la région la moins peuplée de France métropolitaine, mais sa population connaît une croissance supérieure à la moyenne nationale, alimentée par un solde migratoire très positif. Ajaccio et Bastia concentrent plus de la moitié des résidents, laissant l'intérieur montagneux quasiment désert avec des densités inférieures à 5 habitants par kilomètre carré. La population estivale peut tripler sur le littoral, créant des pics de charge considérables pour les infrastructures et les services publics.

Logement

3 400 €/m²

Le marché immobilier corse est l'un des plus tendus de France en raison de la rareté du foncier constructible, de la spéculation littorale et de la part élevée de résidences secondaires, qui dépasse 35 % du parc total. Les prix à Ajaccio, Porto-Vecchio et dans le golfe de Saint-Florent rivalisent avec ceux de la Côte d'Azur, rendant l'accession à la propriété très difficile pour les ménages locaux. La loi Littoral et les règles d'urbanisme strictes du PADDUC limitent l'étalement urbain mais accentuent la pénurie de logements accessibles.

Patrimoine & tourisme

Le GR20, sentier de randonnée mythique traversant l'île du nord au sud, est considéré comme l'un des plus beaux et des plus exigeants d'Europe. Les calanques de Piana classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, la citadelle de Bonifacio perchée sur ses falaises calcaires, les paysages de maquis et les 1 000 kilomètres de côtes sauvages font de la Corse une destination nature d'exception.

GR20, sentier de randonnée le plus exigeant d'Europe 35 % de résidences secondaires, un record national Réserve naturelle de Scandola, site UNESCO marin Polyphonies corses, patrimoine immatériel vivant

Tableau de bord de Corse

Une vue synthétique des grands indicateurs de Corse, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.

Démographie

360 communes

355 487 habitants +60,1 % depuis 1876

Ajaccio 76 320 hab.
Bastia 46 867 hab.
Porto-Vecchio 11 198 hab.

Niveau de vie

21 925 €/an

Revenu médian ▼ -3,2%

Chômage : 9,5 % ▼ -14,9%

Immobilier

3 400 €/m²

Prix médian maison ▲ +34,1%

57 % de propriétaires

Le saviez-vous

Pour acheter abordable en Corse, regardez du côté de Haute-Corse, Corse-du-Sud. Ces départements affichent les prix médians au m² les plus accessibles de Corse.

Numérique

51 %

Couverture fibre médiane

de 0 % à 89 %

Environnement

DPE médian : 140 kWh/m²

3,3 % de passoires thermiques

810 opérateurs bio

Évolution démographique

Population de Corse

Finances

Dépenses : 1 318 €/hab

Dette : 1 262 €/hab

Villages pittoresques de Corse

Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.

Plus beau village

Piana

Corse-du-Sud

452 hab. habitants

Plus beau village

Sant'antonino

Haute-Corse

127 hab. habitants

Petite cité de caractère

L'île-Rousse

Haute-Corse

3,2 k habitants

Ville d'art et d'histoire

Ajaccio

Corse-du-Sud

76 k habitants

Ville d'art et d'histoire

Bastia

Haute-Corse

47 k habitants

Ville d'art et d'histoire

Bonifacio

Corse-du-Sud

3,3 k habitants

Ville d'art et d'histoire

Sartène

Corse-du-Sud

3,7 k habitants

Village fleuri

Lama

Haute-Corse

155 hab. habitants

Quel département pour quel projet ?

Pour le pouvoir d'achat

Les départements de Corse au revenu médian le plus élevé sont Corse-du-Sud, Haute-Corse. Ce sont souvent des pôles métropolitains ou résidentiels qui tirent la moyenne vers le haut.

Pour acheter à prix accessible

Haute-Corse, Corse-du-Sud affichent les prix médians au m² les plus abordables de Corse. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.

Pour télétravailler en haut débit

Corse-du-Sud, Haute-Corse affichent la meilleure couverture fibre médiane de Corse. Critère décisif pour les actifs en télétravail ou les familles connectées.

Comparaison des départements de Corse

Médianes communales par département, à comparer entre eux et à la moyenne nationale.

Département	Population	Revenu médian (€/an)	Taux de chômage (%)	Prix médian m² (€)	Densité (hab/km²)	Couverture fibre (%)
Corse-du-Sud (2A)	203 hab.	23 320 €/an	7,7 %	3 773 €/m²	11,7 hab/km²	53,3 %
Haute-Corse (2B)	138 hab.	20 530 €/an	11,2 %	3 027 €/m²	13,0 hab/km²	48,5 %

Départements de Corse

Accédez à la fiche complète de chaque département : statistiques, communes, classements.

2A Corse-du-Sud 124 communes · 168 306 hab.

2B Haute-Corse 236 communes · 187 181 hab.

Patrimoine et territoire de Corse

Monuments historiques

Explorez le patrimoine département par département, ou consultez les classements patrimoniaux de Corse.

Comment choisir un département en Corse ?

Chaque département de Corse a son identité propre : taille, ambiance, climat, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, plusieurs pistes :

Le tableau comparatif — confrontez les 2 départements de Corse sur les indicateurs clés (revenu, prix m², chômage, fibre, densité).
Les classements thématiques — explorez plus de 20 critères pour trier les communes selon ce qui compte pour vous.
La fiche département — chaque département dispose d'une fiche complète avec ses communes, son éditorial et ses statistiques détaillées.

Classements de Corse

Explorez les classements par département de Corse.

Population Superficie Densité Revenu médian Logements vacants Prix m² maisons Prix m² apparts Taux chômage Couverture fibre Taux HLM Part propriétaires Part jeunes Part seniors Croissance démo. Entreprises / hab. Score numérique Passoires thermiques Taux cambriolages Dépenses / hab. Dette / hab. Logements anciens Résid. secondaires Conso énergétique Pharmacies / hab.

Classements des autres départements

Haute-Corse (2B)

Questions fréquentes — Corse

Combien de départements en Corse ?

La Corse compte 2 départements.

Combien de communes en Corse ?

La Corse regroupe 360 communes.

Quelle est la population de Corse ?

La population totale de Corse est d'environ 355 487 habitants.

Quelles sont les plus grandes villes de Corse ?

Les communes les plus peuplées de Corse sont : Ajaccio (76 320 hab.), Bastia (46 867 hab.), Porto-Vecchio (11 198 hab.), Borgo (10 311 hab.), Corte (7 819 hab.).

Quel est le revenu médian en Corse ?

Le revenu médian en Corse est de 21 925 € par an (médiane des communes). C'est 3,2 % en dessous de la médiane nationale (22 650 €/an).

Quel est le taux de chômage en Corse ?

Le taux de chômage médian en Corse est de 9,5 %. La médiane nationale est de 11,1 %.

Quel est le prix de l'immobilier en Corse ?

Le prix immobilier médian en Corse est de 3 400 €/m². Les prix varient de 222 à 22 222 €/m² selon les communes.

Quel est l'âge moyen en Corse ?

L'âge moyen en Corse est de 43,3 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 31,6 % de la population et les plus de 60 ans 29,1 %.

La Corse est-elle bien couverte en fibre optique ?

La couverture fibre optique médiane en Corse est de 50,9 %.

Quel est le budget moyen des communes de Corse ?

Les communes de Corse dépensent en médiane 1 318 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 1 262 € par habitant.

La région Corse est-elle riche ?

Corse a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 3,2 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.

Où vivre en Corse ?

Parmi les communes les plus attractives de Corse figurent Poggio-D'oletta, Ville-Di-Pietrabugno, Pietrosella, Villanova, Alata (classement par revenu médian).

Quelles sont les communes les moins chères de Corse pour acheter ?

Les communes les plus abordables pour acheter en Corse sont notamment Aléria (1 883 €/m²), Zicavo (1 840 €/m²), Moncale (1 800 €/m²), Bastelica (1 772 €/m²), Santa-Maria-Figaniella (745 €/m²).

Quelles communes attirent de nouveaux habitants en Corse ?

Les communes de Corse à plus forte croissance démographique sont Carcheto-Brustico, Grossa, Serra-Di-Scopamène, Orto, Serra-Di-Ferro. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.

Comment choisir un département en Corse ?

Comparez les 2 départements de Corse selon les critères qui comptent pour vous : revenu, prix immobilier, climat, dynamisme démographique, couverture fibre. Le tableau comparatif et les classements thématiques vous aident à affiner.

Corse — 360 communes

Tableau de bord de Corse

Piana

Sant'antonino

L'île-Rousse

Ajaccio

Bastia

Bonifacio

Sartène

Lama

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Pour le pouvoir d'achat

Pour acheter à prix accessible

Pour télétravailler en haut débit

Carte de la région

Comparaison des départements de Corse

Départements de Corse

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Monuments historiques

Comment choisir un département en Corse ?

Classements de Corse