01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 37 résidences principales, 1 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 97,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,6 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 38 logements: 97 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 22,2 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (22 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 13,5 % |
| 4 pièces | 12 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 54,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 32 | 38 | 37 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 3 | 0 | 0 |
À Puxe, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 80,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 13,5 % |
| Électricité | 10 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 21 | 56,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,7 % |
| 1 voiture | 11 | 29,7 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 67,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 28 | 0 | 7 |
| 1975 | 34 | 25 | 4 | 5 |
| 1982 | 36 | 26 | 5 | 5 |
| 1990 | 32 | 25 | 2 | 5 |
| 1999 | 33 | 27 | 0 | 6 |
| 2006 | 30 | 26 | 0 | 4 |
| 2011 | 34 | 32 | 0 | 3 |
| 2016 | 38 | 38 | 0 | 0 |
| 2022 | 38 | 37 | 1 | 0 |
Trajectoire de long terme: 35 logements en 1968, 38 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Latour-en-Woëvre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Latour-en-Woëvre s'établit à 38 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (97,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Côté cadre local, Latour-en-Woëvre est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Latour-en-Woëvre combine un noyau ancien (18,9 %) et une couronne plus récente (21,6 % après 2006). Côté DPE, le parc de Latour-en-Woëvre est dans la moyenne — classe C dominante, 189 kWh/m²/an. 56,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Latour-en-Woëvre: 67,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Latour-en-Woëvre est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Latour-en-Woëvre se trouve perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 37 résidences principales de Latour-en-Woëvre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.