Économie
Les ménages du Manoir déclarent un revenu médian de 21 200 € par an, soit -8 % par rapport à la médiane départementale (22 970 €) et dans le quart inférieur de France.
Petite commune de 1 272 habitants, Le Manoir vit au rythme d'une économie rurale traditionnelle. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 9,6 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Rouen et Val-De-Reuil. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et ST ISOLATION. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (39,5 % des emplois).
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Un projet a été subventionné par l'État pour 18 286 € d'aides d'investissement.
À Les Authieux-sur-Le-Port-Saint-Ouen, commune similaire à 5 km, le revenu médian est de 31 250 €
Les ménages du Manoir disposent d'un revenu médian de 21 200 €, niveau situé sous la médiane nationale. L'écart avec la médiane départementale — 22 970 € — est d'environ 1 770 € en défaveur du Manoir.
Le marché du travail communal, mesuré sur 651 actifs, affiche 8,8 % de chômage et 74,4 % de taux d'emploi. 39,5 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des ouvriers, CSP dominante communale.
L'économie communale s'appuie sur 42 établissements actifs en 2023, portés par le commerce et les services. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 26,2 % des établissements. 14 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +50,0 % sur la décennie). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MAIRIE et ST ISOLATION.
Les finances communales dessinent un équilibre correct: 918 €/hab de recettes, 749 €/hab de dépenses et 494 €/hab de dette en 2024. La capacité de désendettement ressort à 2,9 années (courte), pour 245 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 18 286 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté foncier, le taux global du Manoir — 55,88 % en 2024 — se situe au-dessus des moyennes françaises. Le taux global de TFB s'écarte de +6,85 points par rapport à la médiane départementale (49,03 %); part communale seule: 47,76 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,12 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,45 %.
Le positionnement géographique — Le Manoir est dans la géographie typique de la Normandie — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune est concernée par le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR). Quelque 520 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 290 allocataires du Manoir, dont 30 foyers au RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 20 820 € | 21 200 € |
| Effet de la redistribution | +380 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,6 % | 74,4 % | 8,8 % |
| Hommes | 82,9 % | 75,6 % | 8,8 % |
| Femmes | 80,3 % | 73,3 % | 8,7 % |
| 15-24 ans | 51,8 % | 41,8 % | 19,2 % |
| 25-54 ans | 93,6 % | 86,3 % | 7,8 % |
| 55-64 ans | 63,7 % | 60,5 % | 5,1 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés du Manoir est Ouvriers (39,5 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Le Manoir, 56,3 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (84,7 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible du Manoir.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés du Manoir est CDI / Fonction publique (82,9 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Le Manoir, — de la population non scolarisée détient un diplôme de l'enseignement supérieur tandis que 25,3 % n'a aucun diplôme.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes du Manoir révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Le Manoir, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF du Manoir se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 290 allocataires.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 10 à 19 salariés |
| #2 | ST ISOLATION | Commerce (NAF 46.73A) | 10 à 19 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | l'installation d'un systeme de videoprotection | 45 714 € | 18 286 € | 40,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Le tissu économique du Manoir comprend 42 établissements actifs, soit 3,3 pour 100 habitants (-50 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 33,3 % du stock (14 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %) et Construction (17 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
En regard, Ymare (à 4 km, 1 245 hab.) affiche 1 000 €/hab. de dépenses par habitant
Les finances du Manoir sont saines avec une dette modérée de 494 €/hab et une capacité d'épargne de 168 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 169 € par habitant.
Le budget de fonctionnement du Manoir affiche 918 € de recettes et 749 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 169 €/hab (18 % des recettes) (-35 % vs médiane nationale (1 148 €)). L'encours de dette s'établit à 494 € par habitant, mieux classée que 75 % des communes du département. À noter : l'effort d'investissement atteint 245 € par habitant. En complément, la pression fiscale foncière s'établit à 55,9 % (taux global), dans le top 5 % du département (30ᵉ sur 584).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 1,2 M€ de recettes, 980 k€ de dépenses, dont 493 k€ de frais de personnel et un encours de dette de 646 k€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 168 €/hab en 2024 contre 43 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 494 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 47,76 % | 0,00 % | 8,12 % | 55,88 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 60,40 % | 2,77 % | 18,20 % | 127,70 % |
| Taxe d'habitation | 13,12 % | 7,14 % | 4,19 % | 24,45 % |
| CFE | 0,00 % | 24,22 % | 0,90 % | 25,12 % |
| TEOM | — | — | — | 13,45 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (55,88 %) et de foncier non bâti (127,70 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de +6,9 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: -1,04 % pts entre 2021 et 2024, un signal de baisse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 206 € vs moyenne strate 785 € (+54%) |
| Effort fiscal | 1,293 vs moyenne strate 1,030 |
| Strate démographique | Strate 3 Population DGF : 1 276 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| l'installation d'un systeme de videoprotection | DETR | 45 714 € | 18 286 € | 40,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
