Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 196 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,7 % à Mécrin, commune de 183 hab. à 10 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Les Paroches de 196 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 264 m.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales des Paroches sont détenues par leurs occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,2 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc des Paroches présente un profil énergétique médian: classe D, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 30,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc des Paroches entre 2016 et 2022 (+4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Les Paroches: 42,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Paroches est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 264 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 187 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 196.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 188 | 196 |
| Rés. principales | 161 | 172 | 187 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 5 |
| Vacants | 13 | 10 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 30 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 15 | 14 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 116 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Paroches (prix au m², ventes DVF, tendance).