01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 26 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 10,0 % |
| Logements vacants | 1 | 3,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 30.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 3,8 % |
| 1919-1945 | 14 | 53,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 8 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,8 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 7 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 69,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 31 | 30 |
| Rés. principales | 25 | 27 | 26 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 2 | 1 | 1 |
La part de propriétaires atteint 65,0 % à Vuillery, commune de 43 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,5 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 30,8 % |
| Électricité | 4 | 15,4 % |
| Autre (bois…) | 14 | 53,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 11,5 % |
| 1 voiture | 14 | 53,8 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 34,6 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 65,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 19 | 3 | 5 |
| 1975 | 26 | 18 | 5 | 3 |
| 1982 | 28 | 19 | 5 | 4 |
| 1990 | 29 | 23 | 4 | 2 |
| 1999 | 29 | 23 | 5 | 1 |
| 2006 | 28 | 22 | 4 | 2 |
| 2011 | 31 | 25 | 4 | 2 |
| 2016 | 31 | 27 | 3 | 1 |
| 2022 | 30 | 26 | 3 | 1 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 30 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 42,9 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 376 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 359 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 376 kWh/m²/an, contre 359 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 17 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quincy-Basse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Quincy-Basse totalise 30 logements en 2022, dominé par la résidence principale (26 unités, 86,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Quincy-Basse est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 77 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 81,5 % des ménages de Quincy-Basse sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Quincy-Basse combine un noyau ancien (3,8 %) et une couronne plus récente ( après 2006). Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (371 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 71,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 53,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Quincy-Basse a diminué (-3,2 %). La motorisation des ménages est classique: 11,5 % sans voiture et 34,6 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quincy-Basse est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Quincy-Basse se trouve en plaine, à 77 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 26 résidences principales de Quincy-Basse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.