01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 42 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,9 % |
| Logements vacants | 7 | 13,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 51.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 40,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,8 % |
| 4 pièces | 10 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 71,4 % |
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 54 | 51 |
| Rés. principales | 46 | 50 | 42 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 2 |
| Vacants | 4 | 3 | 7 |
En comparaison, Thièvres (à 2 km) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 97,6 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 97,8 % de propriétaires face à 2,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 36,6 % |
| Électricité | 9 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 15 | 36,6 % |
Le fioul équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,1 % |
| 1 voiture | 20 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 45,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 40 | 7 | 3 |
| 1975 | 48 | 37 | 10 | 1 |
| 1982 | 49 | 37 | 6 | 6 |
| 1990 | 53 | 46 | 5 | 2 |
| 1999 | 55 | 47 | 5 | 3 |
| 2006 | 53 | 46 | 3 | 4 |
| 2011 | 53 | 46 | 3 | 4 |
| 2016 | 54 | 50 | 1 | 3 |
| 2022 | 51 | 42 | 2 | 7 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 51 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 80,0 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 80 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (40 %), et 20 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 431 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 511 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 511 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 431 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thièvres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Thièvres est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Pas-de-Calais. (sur 887 communes) Voir le classement
- Thièvres est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Pas-de-Calais. (sur 868 communes) Voir le classement
- Thièvres est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Pas-de-Calais. (sur 868 communes) Voir le classement
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,7 % au millésime INSEE 2022 — 7 logements sur 51. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Thièvres est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 98 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 97,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Thièvres est notablement ancien: 40,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 463 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 80,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 36,6 % des logements occupés à titre principal.
Thièvres voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,6 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 98 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.