01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 18 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 17,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 23.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 41,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 4 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 11,1 % |
| 4 pièces | 1 | 5,6 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 83,3 % |
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 83 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 21 | 23 |
| Rés. principales | 21 | 19 | 18 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Laval-sur-Tourbe (2 km) affiche 60,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 3 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,6 % |
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 16,7 % |
| Électricité | 2 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 13 | 72,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 11 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 6 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 66,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 33 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 19 | 0 | 5 |
| 1975 | 23 | 16 | 0 | 7 |
| 1982 | 24 | 16 | 1 | 7 |
| 1990 | 22 | 18 | 2 | 2 |
| 1999 | 22 | 18 | 1 | 3 |
| 2006 | 23 | 20 | 0 | 3 |
| 2011 | 23 | 21 | 0 | 2 |
| 2016 | 21 | 19 | 0 | 2 |
| 2022 | 23 | 18 | 0 | 4 |
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 23 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 161 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 311 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wargemoulin-Hurlus (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Wargemoulin-Hurlus présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,4 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m.
Rares sont les locataires à Wargemoulin-Hurlus — 16,7 % seulement contre 77,8 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (272 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (72,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Wargemoulin-Hurlus: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Wargemoulin-Hurlus est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Wargemoulin-Hurlus s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.