01 Le parc de logements
Le parc comprend 32 logements dont 24 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 9,4 % |
| Logements vacants | 5 | 15,6 % |
Sur les 32 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 50,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,5 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (50 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 20,8 % |
| 4 pièces | 3 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 66,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 30 | 32 |
| Rés. principales | 23 | 20 | 24 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 4 | 8 | 5 |
78,0 % de part de propriétaires à Bancourt, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,2 % |
La répartition du parc occupé: 76,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 4,3 % |
| Fioul | 8 | 34,8 % |
| Électricité | 6 | 26,1 % |
| Autre (bois…) | 8 | 34,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (35 %), 35 % pour autres sources (bois notamment) et 26 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 62,5 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 17 | 2 | 4 |
| 1975 | 23 | 16 | 3 | 4 |
| 1982 | 25 | 18 | 4 | 3 |
| 1990 | 26 | 19 | 5 | 2 |
| 1999 | 27 | 23 | 4 | 0 |
| 2006 | 30 | 24 | 3 | 3 |
| 2011 | 29 | 23 | 3 | 4 |
| 2016 | 30 | 20 | 3 | 8 |
| 2022 | 32 | 24 | 3 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 32 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe E (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 273 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 233 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aizecourt-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 5 logements vacants sur 32 (15,6 %), Aizecourt-le-Bas présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (32 unités). Aizecourt-le-Bas se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,0 % de propriétaires contre 20,0 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (8,3 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). DPE: classe E dominante et 246 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le fioul équipe 34,8 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (24 résidences principales d'Aizecourt-le-Bas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.