Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villers-en-Haye (7 km) affiche 79,8 %
Le parc d'Avrainville s'élève à 106 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,6 %, soit 95 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Avrainville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 244 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,2 % des résidences principales d'Avrainville sont occupées par leur propriétaire, contre 12,6 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Avrainville: 37,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, d'Avrainville, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 161 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (51,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Avrainville entre 2016 et 2022 (+2,9 %). 63,2 % des ménages d'Avrainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Avrainville. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 244 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 95 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 106 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 103 | 106 |
| Rés. principales | 89 | 97 | 95 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 3 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 52 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 106 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 68 % des diagnostics, et 74 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (47 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 115 kWh/m²/an (après 2012), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (181 kWh/m²/an), les appartements ? (119) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0