01 Le parc de logements
Le parc comprend 186 logements dont 173 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 12 | 6,5 % |
Sur les 186 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 5,2 % |
| 1971-1990 | 37 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 48 | 27,9 % |
| 2006-2019 | 55 | 32,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 8 | 4,6 % |
| 4 pièces | 44 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 68,8 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 179 | 186 |
| Rés. principales | 137 | 170 | 173 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 9 | 12 |
Mamey, commune de taille similaire à 13 km, affiche 79,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 159 | 91,9 % |
| Locataires (privé) | 11 | 6,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 6,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 73 | 42,2 % |
| Fioul | 5 | 2,9 % |
| Électricité | 40 | 23,1 % |
| Autre (bois…) | 55 | 31,8 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 173 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,9 % |
| 1 voiture | 42 | 24,3 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 72,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 52 | 1 | 5 |
| 1975 | 58 | 52 | 0 | 6 |
| 1982 | 68 | 56 | 6 | 6 |
| 1990 | 86 | 82 | 0 | 4 |
| 1999 | 108 | 102 | 3 | 3 |
| 2006 | 131 | 125 | 0 | 5 |
| 2011 | 144 | 137 | 0 | 6 |
| 2016 | 179 | 170 | 0 | 9 |
| 2022 | 186 | 173 | 1 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 186 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 14 | 53,8 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (54 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 38,5 % |
| Classe B | 7 | 26,9 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 12 | 2 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (150).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jaillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Jaillon s'établit à 186 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Ce contexte résidentiel — Jaillon est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 240 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Jaillon (91,7 % de propriétaires).
Le bâti de Jaillon s'étend d'un noyau historique (11,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (32,0 % après 2006). Côté DPE, le parc de Jaillon est dans la moyenne — classe C dominante, 207 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (42,2 %).
Jaillon affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. 72,8 % des ménages de Jaillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Jaillon est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Jaillon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 240 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 173 résidences principales de Jaillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.