01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 47 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,4 % |
| Logements vacants | 10 | 16,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 59.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 53,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,1 % |
| 4 pièces | 7 | 14,9 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 83,0 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 83 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 56 | 59 |
| Rés. principales | 48 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 7 | 8 | 10 |
À Thimonville (2 km, 133 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 93,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 93,6 % appartiennent à leurs occupants, 4,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 42,6 % |
| Électricité | 7 | 14,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 18 | 38,3 % |
Le fioul équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (43 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 20 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 41 | 3 | 0 |
| 1975 | 47 | 42 | 1 | 4 |
| 1982 | 44 | 41 | 1 | 2 |
| 1990 | 48 | 38 | 2 | 8 |
| 1999 | 46 | 39 | 4 | 3 |
| 2006 | 54 | 44 | 4 | 6 |
| 2011 | 56 | 48 | 1 | 7 |
| 2016 | 56 | 47 | 1 | 8 |
| 2022 | 59 | 47 | 2 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 59, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: E concentre 50 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 246 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bacourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 10 logements vacants sur 59 (16,9 %), Bacourt présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Bacourt est au cœur du tissu villageois lorrain, à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 93,6 % des ménages de Bacourt sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 53,2 % des logements de Bacourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bacourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (42,6 %).
Le parc de Bacourt a progressé de +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Bacourt est à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 47 résidences principales de Bacourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.