Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
Beaurieux (169 hab., à 13 km) présente 72,1 % de part de propriétaires
Le parc de Baives cumule 85 logements au millésime 2022: 81,2 % en résidence principale, 10,6 % en secondaire, 7,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (84 unités). Baives est une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 206 m.
La détention de son logement domine très largement à Baives (75,0 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 2,9 % dans le parc de résidences principales.
Parc notablement ancien à Baives: 43,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (42,9 % des résidences principales).
Le parc de Baives s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 49,3 % des ménages de Baives disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Baives est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 206 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (69 résidences principales de Baives) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 69 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 85.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 82 | 85 |
| Rés. principales | 64 | 68 | 69 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 9 |
| Vacants | 8 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 13 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 85 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 21 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0