Parc en forte croissance (+13,6 %) porté à 928 logements.
Battenheim (1 560 hab., à 11 km) présente 79,4 % de part de propriétaires
Sur les 928 logements recensés à Blodelsheim, 859 servent de résidence principale (92,6 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (77,5 % du parc contre 22,5 % d'appartements). La commune est dans la mosaïque villageoise alsacienne, sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Blodelsheim (69,3 %), complétée par 23,2 % de locataires.
26,3 % des logements de Blodelsheim datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (33,4 % des résidences principales).
Le parc de Blodelsheim s'est étoffé de +13,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 61,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Blodelsheim est dans la mosaïque villageoise alsacienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Blodelsheim est sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 928 logements dont 859 résidences principales, 12 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 928 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 775 | 817 | 928 |
| Rés. principales | 716 | 755 | 859 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 12 |
| Vacants | 53 | 52 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,3 % de propriétaires occupants, 23,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 299 à 928 logements, soit +210 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 89 | 77 | 83 | 75 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 34 | 19 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 180 diagnostics: la majorité se situe en classe C (65 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (172 kWh/m²/an); côté appartements, ? (129).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 16 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0