Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 123 logements recensés.
Moyenneville (289 hab., à 2 km) présente 79,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Boiry-Saint-Martin dispose de 123 logements, dont 91,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Boiry-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 103 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Boiry-Saint-Martin, avec 84,8 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,6 % du parc date d'avant 1919, 4,5 % d'après 2006. Le parc de Boiry-Saint-Martin consomme plus que la moyenne: D dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 51,8 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Boiry-Saint-Martin varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Boiry-Saint-Martin: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Boiry-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 103 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 112 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 123 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 123 | 123 |
| Rés. principales | 112 | 112 | 112 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 5 | 11 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (52 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 42 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 100 à 123 logements, soit +23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 24 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 142 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (313), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boiry-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).