Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 52 logements recensés.
67,3 % de part de propriétaires à Wiry-Au-Mont, commune de population comparable à 12 km
Sur les 52 logements de Brocourt, 7 sont vacants — soit 13,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Brocourt est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m), à 43 km du littoral picard — cadre la lecture du parc local.
Avec 73,7 % de propriétaires et 23,7 % de locataires, Brocourt se range du côté des communes à majorité propriétaire.
19,5 % des logements de Brocourt ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 249 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 41,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Brocourt affiche une croissance de son parc de +8,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Brocourt: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Brocourt est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m), à 43 km du littoral picard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 41 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 52.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 48 | 52 |
| Rés. principales | 43 | 41 | 41 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,7 % de propriétaires face à 23,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 52 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0