Économie
Buais-Les-Monts affiche un revenu médian de 20 310 €, soit -9 % par rapport à la médiane départementale (22 430 €) et en dessous de 75 % des communes de France.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 13,3 %. Le taux de chômage est resté stable (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 17 920 € | — |
| 2018 | 18 250 € | — |
| 2019 | 19 190 € | — |
| 2020 | 19 300 € | — |
| 2021 | 20 310 € | — |
En comparaison, Pontmain (à 12 km) enregistre 21 040 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 69,5 % | 64,5 % | 7,1 % |
| Hommes | 69,3 % | 64,1 % | 7,6 % |
| Femmes | 69,6 % | 65,0 % | 6,6 % |
| 15-24 ans | 45,6 % | 38,9 % | 14,7 % |
| 25-54 ans | 91,0 % | 84,0 % | 7,7 % |
| 55-64 ans | 50,4 % | 48,7 % | 3,3 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Buais-Les-Monts, la répartition CSP place en tête les Agriculteurs exploitants (47,2 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 35 | 47,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 5 | 6,7 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 0 | 0,0 % |
| Employés | 16 | 20,6 % |
| Ouvriers | 19 | 25,5 % |
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Le secteur Agriculture domine l'emploi de Buais-Les-Monts avec 54,0 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 41 | 54,0 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 9 | 11,9 % |
| Commerce, transports, services | 15 | 20,3 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 10 | 13,8 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Buais-Les-Monts, 45,0 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 234 | 45,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 38 | 7,4 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 147 | 28,4 % |
| Baccalauréat | 54 | 10,4 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 28 | 5,4 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 9 | 1,7 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 9 | 1,8 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Buais-Les-Monts rassemble 611 habitants dans un cadre rural à l'activité modeste mais stable. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 34,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Mortain-Bocage et Fougerolles-Du-Plessis. Les agriculteurs exploitants forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (47,2 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale.
Le revenu médian des ménages de Buais-Les-Monts, soit 20 310 €, se situe au-dessous du repère français. Comparée à la médiane dans le Manche (22 430 €), Buais-Les-Monts est en retrait d'environ 2 120 €.
Le chômage communal (7,1 %) et le taux d'emploi (64,5 %) traduisent une situation proche de la médiane française. Côté catégories socioprofessionnelles, les agriculteurs exploitants constituent le groupe dominant à 47,2 % des emplois occupés.
En 2023, 34 établissements actifs étaient recensés de Buais-Les-Monts, dans un tissu fortement lié à l'agriculture. La première branche NAF — activités scientifiques, techniques, services administratifs — représente 26,5 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de +17,2 % sur la décennie, avec 4 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive).
Les finances locales paraissent bien orientées en 2024: 1 029 €/hab de recettes, 601 €/hab de dépenses et 428 €/hab d'épargne brute. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 3,0 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 748 €/hab.
En 2024, Buais-Les-Monts pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 47,38 %, dans la normale nationale. Rapport au repère départemental (45,90 % de TFB), Buais-Les-Monts affiche +1,48 points d'écart, avec un taux communal de 41,70 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,50 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 19,87 %.
Sur le plan territorial, Buais-Les-Monts est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Quelque 128 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 60 allocataires de Buais-Les-Monts, dont 5 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Buais-Les-Monts, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Buais-Les-Monts (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 100 | 46,5 % |
| L | Activités immobilières | 26 | 12,1 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 15 | 7,0 % |
| S | Autres activités de services | 14 | 6,5 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 11 | 5,1 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 8 | 3,7 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 7 | 3,3 % |
| C | Industrie manufacturière | 6 | 2,8 % |
| I | Hébergement et restauration | 6 | 2,8 % |
| P | Enseignement | 5 | 2,3 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 1,9 % |
| F | Construction | 4 | 1,9 % |
| O | Administration publique | 3 | 1,4 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 2 | 0,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 0,9 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 0,5 % |
| J | Information et communication | 1 | 0,5 % |
Répartition des 187 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Buais-Les-Monts (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| TAXIS BUAISIENS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| JOSSOMME siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.91A Construction |
| COMMUNE DE BUAIS-LES-MONTS siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| CREA'ENVIRONNEMENT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| VIVENOT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| GAEC DE LA JARRIAIS siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| CLINIQUE VETERINAIRE DES POIRIERS | SARL unipersonnelle (EURL) | 1 à 2 salariés | 75.00Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| EARL LANGLOIS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LANDAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DEVLOG siège | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| TA-TP-NORMANDIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.12A Construction |
| AUTOVISION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 71.20A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
Les 12 plus gros employeurs de Buais-Les-Monts classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Buais-Les-Monts (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Buais-Les-Monts (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Buais-Les-Monts (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Buais-Les-Monts (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Le tissu passe de 29 unités (2014) à 34 (2023), porté par 4 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 2 |
| 2013 | — | 3 |
| 2014 | 29 | 2 |
| 2015 | 30 | 1 |
| 2016 | 24 | 1 |
| 2017 | 23 | 4 |
| 2018 | 25 | 3 |
| 2019 | 28 | 4 |
| 2020 | 30 | 5 |
| 2021 | 29 | 6 |
| 2022 | 33 | 4 |
| 2023 | 34 | 6 |
| 2024 | — | 4 |
On recense 34 établissements actifs à Buais-Les-Monts, soit 5,6 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 11,8 %, avec 4 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (26 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2020 | 0,0 ha | 28,7 ha |
| 2021 | 2,9 ha | 26,7 ha |
| 2022 | 28,9 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 31,2 ha | 2,8 ha |
| 2024 | 28,6 ha | 5,9 ha |
De 2020 à 2024, la dynamique bio de Buais-Les-Monts porte les surfaces à 34,5 ha.
| Espèce | Effectif (têtes) |
|---|---|
| Bovins | 3 011 |
| • dont vaches laitières | 1 019 |
| • dont vaches allaitantes | 264 |
| Ovins | 106 |
| Volailles | 33 |
On recense 2 exploitations bio à Buais-Les-Monts, pour une SAU bio de 35 hectares, dont 83 % en certification complète.
