01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 91 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 10,8 % |
| Logements vacants | 8 | 7,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 42,9 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 19 | 20,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 9 | 9,9 % |
| 3 pièces | 12 | 13,2 % |
| 4 pièces | 22 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 51,6 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 106 | 111 |
| Rés. principales | 78 | 89 | 91 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 12 |
| Vacants | 6 | 6 | 8 |
À titre de comparaison : 77,4 % de part de propriétaires à Doudeauville, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 89,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 16,5 % |
| Électricité | 19 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 53 | 58,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,7 % |
| 1 voiture | 31 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 58,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 49 | 9 | 8 |
| 1975 | 68 | 39 | 23 | 6 |
| 1982 | 77 | 41 | 34 | 2 |
| 1990 | 74 | 43 | 29 | 2 |
| 1999 | 86 | 52 | 29 | 5 |
| 2006 | 90 | 66 | 19 | 5 |
| 2011 | 97 | 78 | 12 | 6 |
| 2016 | 106 | 89 | 11 | 6 |
| 2022 | 111 | 91 | 12 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 66 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 26,7 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 6 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 335 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canny-sur-Thérain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
111 logements recensés à Canny-sur-Thérain, répartis entre 91 résidences principales, 12 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Canny-sur-Thérain se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 190 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Canny-sur-Thérain: 42,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Canny-sur-Thérain, le parc fait moins bien que le repère national: C et 290 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,7 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Canny-sur-Thérain appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 190 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.