Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 227 logements au total.
À 8 km, Blargies (498 hab.) enregistre 75,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Grumesnil totalise 227 logements en 2022, dominé par la résidence principale (198 unités, 87,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). L'environnement communal: dans la tradition des villages normands, à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 79,8 % des ménages de Grumesnil sont propriétaires de leur logement. 6,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 25,6 % des logements de Grumesnil ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Grumesnil entre 2016 et 2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Grumesnil: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 198 résidences principales, 22 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 227 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 228 | 227 |
| Rés. principales | 180 | 187 | 198 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 22 |
| Vacants | 14 | 12 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 121 logements, le total atteint 227 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 16 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (54 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 194 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 170 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0