Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 389 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,9 % à Gizy, commune de 630 hab. à 7 km
389 logements sont décomptés dans le parc de Chambry au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 76 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 14,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 17,8 % des logements construits depuis 2006. Côté DPE, le parc de Chambry est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (66,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Chambry: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chambry est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Chambry se trouve en plaine, à 76 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 370 résidences principales de Chambry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 389 logements dont 370 résidences principales, 0 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 389 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 384 | 389 |
| Rés. principales | 311 | 357 | 370 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 16 | 26 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,2 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 51 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 123 à 389, soit +216 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 23 | 27 | 28 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe D, 39 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 245 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 19 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambry (prix au m², ventes DVF, tendance).