Parc majoritairement locatif (67 % de locataires) avec 13 544 logements au total.
À titre de comparaison : 36,3 % de part de propriétaires à Épernay, à 63 km
Sur les 13 544 logements recensés à Laon, 11 750 servent de résidence principale (86,8 %) — une structure résolument résidentielle. Profil typologique mixte: 41,2 % de maisons et 58,8 % d'appartements. À l'échelle locale, Laon est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 79 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc de Laon est dominé par la location (66,1 %), la propriété occupante ne rassemblant que 32,5 %. Le parc HLM pèse 40,8 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,3 % avant 1919 et 4,8 % depuis 2006. Le parc de Laon consomme plus que la moyenne: D dominante, 219 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Au plan énergétique résidentiel, 64,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 26,5 % à Laon, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 79 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Laon est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aisne. (sur 798 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 544 logements dont 11 750 résidences principales, 220 résidences secondaires et 1 574 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 13 544 logements: 87 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 27 % de logements de cinq pièces ou plus et 20 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 13 323 | 13 626 | 13 544 |
| Rés. principales | 11 871 | 12 046 | 11 750 |
| Rés. secondaires | 166 | 176 | 220 |
| Vacants | 1 285 | 1 404 | 1 574 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 32,5 %, locataires 66,1 % — la part HLM s'établit à 41 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 65 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 27 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 19 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 8 316 logements à l'origine, 13 544 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 265 | 1 952 | 1 109 | 1 172 | 1 219 | 914 |
| Dont vacants > 2 ans | 353 | 549 | 340 | 331 | 371 | 469 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 938 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 274 |
| T2 | 999 |
| T3 | 1 746 |
| T4 | 1 650 |
| T5+ | 728 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laon (prix au m², ventes DVF, tendance).