01 Zonage réglementaire
Condé-en-Normandie relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Condé-en-Normandie présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Condé-en-Normandie a fait l'objet de 12 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-08-04 | 1999-08-04 | 2000-02-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-08-04 | 1999-08-04 | 2000-05-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-10 | 1993-01-18 | 1993-06-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-10 | 1993-01-18 | 1993-10-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-02-14 | 1990-02-16 | 1990-03-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-15 | 1988-02-25 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-06-21 00:00:00 | 1986-06-21 00:00:00 | 1986-12-11 00:00:00 |
05 Installations classées (ICPE)
Condé-en-Normandie compte 22 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARRIERES DES TROIS VALLEES Seveso | La Bruyère 14110 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| HONEYWELL MATERIAUX DE FRICTION SA Seveso | Zone industrielle Est - BP 88 14110 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| TRELLEBORG SEALING SOLUTIONS | 101 rue Saint Martin 14110 | Non ICPE | |
| BOLLORE ENERGY | AV DE LA GARE 14110 | Autres régimes | |
| DRESSER PRODUITS INDUSTRIELS Seveso | 3 rue Saint Pierre 14110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MGI COUTIER | Site de Condé sur Noireau 14110 | Autres régimes | |
| PIERSON | Les Isles 14110 | Non ICPE | |
| DONALDSON Seveso | Zone artisanale Charles Tellier 14110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ENEDIS | Rue des Normands 14110 | Autres régimes | |
| AUTO PIECES CONDE | Rue Jean Monnet 14110 | Non ICPE | |
| ROUTIERE PEREZ | rue des Drakkars 14110 | Non ICPE | |
| CHAPELLE (EARL DE LA) | DUBOIS Ghyslaine & Norbert HERVIEU Baptiste 14110 | Autres régimes | |
| FAUCON Patrice | LA FOSSE 14110 | Non ICPE | |
| OLIVIER SYLVAIN | LD LE LONDEL 14110 | Autres régimes | |
| DUJARDIN Franck Seveso | LES ISLES 14110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| lerebourg bertrand | LA HAUTE BRUYERE 14110 | Autres régimes | |
| ESPERANCE ( EARL) | GASCOUIN Sylvain 14110 | Autres régimes | |
| GOUDIER Jean-Daniel | LE MONT HUE 14110 | Autres régimes | |
| SCEA DE LA MAINGUERE | La Mainguère 14110 | Autres régimes | |
| LEREBOURG Bertrand | 14110 | Non ICPE | |
| EURL FERME DE LE HAUTE BRUYERE | LD LE BOURG PROUSSY 14110 | Non ICPE | |
| Garage GROSSE | Route de Vassy 14770 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 62 friches sur Condé-en-Normandie, statut dominant: friche sans projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Rue de Cauville | inconnu | friche sans projet | |
| Rte de la motterie 2 | inconnu | friche sans projet | |
| 9 rue du Moulin Biot | friche d'habitat | friche sans projet | |
| TRELLEBORG SEALING SOLUTIONS CONDE | friche industrielle | friche sans projet | |
| Espace jeunes | friche d'équipement public | friche avec projet | |
| Honeywell | friche industrielle | friche avec projet | |
| av du gnrl De Gaulle | inconnu | friche avec projet | |
| Ilot privé | friche commerciale | friche sans projet | |
| 25 rue Terre Adélie | inconnu | friche sans projet | |
| 35 route de Flers | friche d'habitat | friche sans projet | |
| Ancienne boulangerie | friche commerciale | friche sans projet | |
| 228 rue Saint Martin | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 8 rue Saint Gille | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 26 rue Terre Adélie | friche d'habitat | friche sans projet | |
| rue saint martin | inconnu | friche sans projet | |
| 5 rue de Flers | friche d'habitat | friche sans projet | |
| vieux hangar | inconnu | friche sans projet | |
| rue jean monnet | autre | friche sans projet | |
| ateliers bureaux setcob | autre | friche sans projet | |
| 18 rue du pont Cel | friche d'habitat | friche sans projet | |
| Voie ferrée 2 | friche ferroviaire | friche sans projet | |
| route des isles | inconnu | friche sans projet | |
| 3 et 5 rue du pont Cel | friche d'habitat | friche avec projet | |
| 23 rue Vaubaillon | friche d'habitat | friche sans projet | |
| Carosserie de la Conterie | inconnu | friche sans projet | |
| 3 rue s?ur Claude | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 17 rue du vieux château | mixte | friche sans projet | |
| 224 rue Saint Martin | friche d'habitat | friche sans projet | |
| PIERSON | friche industrielle | friche sans projet | |
| Ancienne auto-école Bigot-Libor | friche commerciale | friche sans projet |
… et 32 autre(s) friche(s)
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
55 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Condé-en-Normandie, dont 4 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne Usine à gaz | Clôturée | |
| TRELLEBORG SEALING SOLUTIONS CONDE | 101 RUE ST MARTIN | Clôturée |
| HONEYWELL MATÉRIAUX DE FRICTION (GARRETT) | Clôturée | |
| PIERSON | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 55 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Garage Ingouf (successeur de J. Robbe) | 160 rue St MARTIN | Indéterminé | |
| Dépot de charbon , et de FOD | 93 rue St Martin | Indéterminé | |
| Ets PAUWELS | 67 rue St Martin | Indéterminé | |
| Dépôt EDF | 47 rue St Martin | Indéterminé | |
| Relais du Noireau | 52 rue St Martin | Indéterminé | |
| Garage TOUGARD | 45 rue St Martin | Indéterminé | |
| Usine de tissage | 11 rue St Martin | Indéterminé | |
| rue Conterie de la | En arrêt | ||
| Dépôt gare SNCF | Sur le site de la gare SNCF | En arrêt | |
| Ancienne usine CLAVEAU | Ancienne usine CLAVEAU | Indéterminé | |
| Dans et/ou près de la Gare | Dans et/ou prés de la gare | Indéterminé | |
| Aéroclub | 162 Route nationale | En arrêt | |
| Station service Chrétien | Place Hotel de ville de l' | Indéterminé | |
| avenue gare de la | Indéterminé | ||
| Epicerie Hamelin | rue René Lenormand | En arrêt | |
| Cour de marchandises de la gare | Cours marchandises de la gare de | Indéterminé | |
| Lieu dit les Goulandes | lieu dit Goulandes les | En arrêt | |
| Chemin de la Couterie | Chemin Couterie de la | Indéterminé | |
| 9 rue St Jacques | Indéterminé | ||
| Station services | rue St Jacques | Indéterminé | |
| Garage et station service | Angle rue St Jacques | Indéterminé | |
| filature et teinturerie du Pont-Cel | Pont Cel | En arrêt | |
| chaudronnerie Quentin | 72 rue St Martin | Indéterminé | |
| Le Pont Cel | Pont Le Cel | En arrêt | |
| INTERMARCHE | rue Pont Cel du | Indéterminé | |
| Z.I de Condé | Zone industrielle Condé de | Indéterminé | |
| 4 route de Vire | 4 route Vire de | Indéterminé | |
| ancienne usine Masoneilan | rue St Pierre | Indéterminé | |
| Z.Industrielle | Zone industrielle Condé. de B.P 54 | Indéterminé | |
| ZI est (rive droite du noireau) | Zone industrielle est | En arrêt | |
| Marcel PORTAL | rue Vire de | Indéterminé | |
| Grossiste en produits chimiques et magasin d'électricité | rue Prébourg | Indéterminé | |
| 101 rue St Martin | Indéterminé | ||
| Maison de retraite | rue Moulin du | Indéterminé | |
| EDF GDF, Ancienne usine à gaz | route nationale 81 | En arrêt | |
| Ste pneu eszsence services | 19 avenue Verdun de | Indéterminé | |
| rue Vire de | Indéterminé | ||
| Imprimerie CORLET | Zone industrielle Route de Vire | Indéterminé | |
| Z.I ROUTE DE VIRE | Zone industrielle Route de Vire | Indéterminé | |
| Z.I Rte de Vire | Zone industrielle Route de Vire | Indéterminé | |
| Z.Industrielle | rue Saint Pierre | Indéterminé | |
| rue Jules Germain | En arrêt | ||
| Lieu dit de Brévaux | long du Noireau le | Indéterminé | |
| rue Bosny | rue Bosny | Indéterminé | |
| ancienne carrière du ruisseau des gourlandes | pas d'adresse précise | En arrêt | |
| usine (repérée sur carte) | adresse précise non connue | Indéterminé | |
| usine ? | adresse précise non connue | Indéterminé | |
| stade Jean de la Varende | rue Varende de la | En arrêt | |
| rue près-Guilet des | Indéterminé | ||
| dépôt d'explosifs Perez | Cours anciens abattoirs de Condé des | En arrêt | |
| fabrique d'agglomérés de ciment Mandal | rue Gasté de | En arrêt | |
| usine FERRODO | Zone industrielle est | Indéterminé | |
| Atelier Sébire | rue jean Monnet | Indéterminé | |
| station service Vaudry | route Vire de | Indéterminé | |
| DU NOIREAU | 11 Rue du Pont-Cel | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Condé-en-Normandie (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 22 installations classées ICPE. 55 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Condé-en-Normandie une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Condé-en-Normandie; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Condé-en-Normandie mobilise les services de l'État.
Le registre ICPE inscrit 22 sites à Condé-en-Normandie. Condé-en-Normandie cumule 62 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 55 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 4 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Condé-en-Normandie totalise 12 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Condé-en-Normandie est dans la tradition des villages normands. L'environnement physique communal (à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine, traversée par La Druance et Le Tortillon) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.