01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 26 résidences principales, 16 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 52,0 % |
| Résidences secondaires | 16 | 32,0 % |
| Logements vacants | 8 | 16,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 64,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 4,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 62 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,7 % |
| 3 pièces | 1 | 3,7 % |
| 4 pièces | 6 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 70,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 25 | 25 | 26 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 16 |
| Vacants | 6 | 10 | 8 |
Pour référence, Riel-Les-Eaux (11 km) affiche 53,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 26,9 % |
| Électricité | 2 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 61,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,7 % |
| 1 voiture | 8 | 30,8 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 61,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 31 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 30 | 7 | 7 |
| 1975 | 40 | 25 | 6 | 9 |
| 1982 | 43 | 28 | 11 | 4 |
| 1990 | 42 | 28 | 13 | 1 |
| 1999 | 45 | 26 | 12 | 7 |
| 2006 | 43 | 27 | 11 | 5 |
| 2011 | 47 | 25 | 16 | 6 |
| 2016 | 50 | 25 | 15 | 10 |
| 2022 | 50 | 26 | 16 | 8 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 50 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dinteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Dinteville compte 50 logements, dont une part significative — 32,0 %, soit 16 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,7 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 61,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dinteville reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Dinteville: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le contexte naturel (perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.