01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 29 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,1 % |
| Logements vacants | 5 | 13,5 % |
Sur les 37 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 20,0 % |
La période avant 1919 concentre 21 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 13,8 % |
| 4 pièces | 5 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 69,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 37 | 37 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 29 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 7 | 5 |
À 14 km, Laval-sur-Tourbe (52 hab.) enregistre 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 27,6 % |
| Électricité | 9 | 31,0 % |
| Autre (bois…) | 12 | 41,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 8 | 27,6 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 69,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 26 | 1 | 6 |
| 1975 | 34 | 24 | 2 | 8 |
| 1982 | 33 | 29 | 0 | 4 |
| 1990 | 35 | 32 | 0 | 3 |
| 1999 | 32 | 30 | 0 | 2 |
| 2006 | 36 | 32 | 1 | 3 |
| 2011 | 36 | 30 | 1 | 5 |
| 2016 | 37 | 29 | 1 | 7 |
| 2022 | 37 | 29 | 3 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 37, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dommartin-Dampierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Dommartin-Dampierre affiche 13,5 % de logements vacants (5 unités sur 37), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (37 unités). Ce contexte résidentiel — Dommartin-Dampierre est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 155 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Dommartin-Dampierre (76,7 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (20,7 % avant 1919) et constructions récentes (20,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 238 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 41,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Dommartin-Dampierre est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Dommartin-Dampierre: 69,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Dommartin-Dampierre s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 155 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.