Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
À 5 km, La Neuville-Bosmont (187 hab.) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 13 logements vacants sur 91 à Ébouleau (soit 14,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 115 m.
L'accession à la propriété est la norme à Ébouleau, avec 81,7 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Ébouleau: 48,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 251 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). 50,7 % des ménages d'Ébouleau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ébouleau est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 115 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (75 résidences principales d'Ébouleau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 75 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 90 | 91 |
| Rés. principales | 74 | 76 | 75 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 11 | 10 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 91, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 236 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ébouleau (prix au m², ventes DVF, tendance).