Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
À titre de comparaison : 67,0 % de part de propriétaires à Ébouleau, à 3 km
Le recensement 2022 fait état de 12 logements vacants sur 80 à Montigny-le-Franc (soit 15,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. La commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,4 % de propriétaires contre 11,6 % de locataires.
Parc notablement ancien à Montigny-le-Franc: 41,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Montigny-le-Franc présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,3 %).
Repli du parc résidentiel de Montigny-le-Franc entre 2016 et 2022 (-4,8 %). La multi-motorisation est la norme à Montigny-le-Franc: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montigny-le-Franc est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 66 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 84 | 80 |
| Rés. principales | 73 | 72 | 66 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 9 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,4 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 227 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 221 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0