Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 63 logements recensés.
À 6 km, Étalon (126 hab.) enregistre 83,6 % de part de propriétaires
Sur les 63 logements recensés à Fransart, 55 servent de résidence principale (87,3 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Fransart est caractéristique des communes de propriétaires (85,2 %).
L'ancienneté du parc de Fransart mêle deux époques — 10,9 % avant 1919, 7,3 % après 2006. Côté DPE, de Fransart, le parc fait moins bien que le repère national: D et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (44,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Fransart entre 2016 et 2022 (+1,6 %). 60,0 % des ménages de Fransart disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fransart est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (55 résidences principales de Fransart) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 55 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 62 | 63 |
| Rés. principales | 56 | 52 | 55 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 8 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 63 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 456 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fransart (prix au m², ventes DVF, tendance).