Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 63 logements recensés.
À 6 km, Étalon (126 hab.) enregistre 83,6 % de part de propriétaires
Sur les 63 logements recensés à Fransart, 55 servent de résidence principale (87,3 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Fransart est caractéristique des communes de propriétaires (85,2 %).
L'ancienneté du parc de Fransart mêle deux époques — 10,9 % avant 1919, 7,3 % après 2006. Côté DPE, de Fransart, le parc fait moins bien que le repère national: D et 270 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (44,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Fransart entre 2016 et 2022 (+1,6 %). 60,0 % des ménages de Fransart disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fransart est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (55 résidences principales de Fransart) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 55 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 62 | 63 |
| Rés. principales | 56 | 52 | 55 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 63 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 148 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 421 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0