Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 134 logements recensés.
Kappelkinger, commune de taille similaire à 10 km, affiche 76,3 % de part de propriétaires
134 logements composent le parc de Frémestroff en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 278 m.
Rares sont les locataires à Frémestroff — 4,7 % seulement contre 89,8 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,9 % avant 1919 et 11,9 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (48,0 %).
Le parc de Frémestroff s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Frémestroff: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Frémestroff est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 278 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 128 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 134 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 127 | 134 |
| Rés. principales | 120 | 124 | 128 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 5 | 2 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 4,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (48 %), 25 % d'électricité et 48 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 33 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 134 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (37 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (184), appartements classés ? (254), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frémestroff (prix au m², ventes DVF, tendance).