01 Le parc de logements
Le parc comprend 75 logements dont 68 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,3 % |
| Logements vacants | 6 | 8,0 % |
Sur les 75 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 13,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 10 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 9 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 23 | 35,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 8,8 % |
| 4 pièces | 19 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 63,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 70 | 75 |
| Rés. principales | 55 | 61 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 8 | 6 |
À 13 km, Saisseval (263 hab.) enregistre 78,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 19,1 % |
| Électricité | 15 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 54,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 22 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,4 % |
| 1 voiture | 18 | 26,5 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 69,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 34 | 3 | 7 |
| 1975 | 43 | 29 | 6 | 8 |
| 1982 | 40 | 27 | 12 | 1 |
| 1990 | 46 | 30 | 12 | 4 |
| 1999 | 48 | 38 | 7 | 3 |
| 2006 | 52 | 48 | 2 | 2 |
| 2011 | 61 | 55 | 2 | 4 |
| 2016 | 70 | 61 | 1 | 8 |
| 2022 | 75 | 68 | 1 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 75 logements, soit +70 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 7 | 41,2 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 35,3 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Répartition climat du parc: A concentre 35 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 512 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 512 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 110 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fricamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Fricamps dispose de 75 logements, dont 90,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (75 unités). À l'échelle locale, Fricamps est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 85,3 % des ménages de Fricamps sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Fricamps s'étend d'un noyau historique (13,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (35,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,4 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Fricamps. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.