Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 210 logements recensés.
En comparaison, Dargies (à 11 km) enregistre 77,2 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Croixrault: 84,3 % de résidences principales, 4,8 % de secondaires et 11,0 % de vacants sur un total de 210 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,2 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines.
73,4 % des ménages de Croixrault possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti de Croixrault s'étend d'un noyau historique (20,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 32,2 % des résidences principales.
Le parc de Croixrault a progressé de +8,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Croixrault est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 177 résidences principales, 10 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 210 logements: 84 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 21 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 193 | 210 |
| Rés. principales | 160 | 167 | 177 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 10 |
| Vacants | 14 | 17 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 25,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (32 %), 25 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 38 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 120 à 210, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 15 | 25 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 253 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croixrault (prix au m², ventes DVF, tendance).