Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 147 logements au total.
Suzay, commune de taille similaire à 7 km, affiche 81,3 % de part de propriétaires
147 logements composent le parc de Gamaches-en-Vexin en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (147 unités). Ce contexte résidentiel — Gamaches-en-Vexin est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 94 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Gamaches-en-Vexin (85,3 %).
Parc notablement ancien à Gamaches-en-Vexin: 28,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 299 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 40,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (38,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Gamaches-en-Vexin: 65,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gamaches-en-Vexin est dans la géographie typique de la Normandie. Gamaches-en-Vexin est dans la plaine, à une altitude de 94 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (126 résidences principales de Gamaches-en-Vexin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 126 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 145 | 147 |
| Rés. principales | 124 | 124 | 126 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 13 |
| Vacants | 6 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 13,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 147, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 348 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 308 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0