Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 27 logements au total.
À titre de comparaison : 64,9 % de part de propriétaires à Saxon-Sion, à 9 km
Le parc de Gélaucourt recense 27 logements en 2022: 22 résidences principales (81,5 %), 3 résidences secondaires et 2 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,6 %). Côté cadre local, Gélaucourt est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 324 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Gélaucourt, avec 83,3 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 27,3 % des logements de Gélaucourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Gélaucourt est dans la moyenne — classe D dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,5 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc de Gélaucourt: -10,0 % entre 2016 et 2022. 77,3 % des ménages de Gélaucourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est perchée à 324 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 27 logements dont 22 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 27 logements: 81 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 36 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 30 | 27 |
| Rés. principales | 25 | 25 | 22 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 27 % à une voiture, 77 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 14 logements à l'origine, 27 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gélaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).