Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 48 logements recensés.
Colincamps, commune de taille similaire à 5 km, affiche 71,4 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 14,6 % au millésime INSEE 2022 — 7 logements sur 48. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m).
Gommecourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 11,9 %.
Le bâti de Gommecourt s'étend d'un noyau historique (4,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (4,9 % après 2006). Le parc de Gommecourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 322 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,4 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (45,2 %).
Gommecourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Gommecourt: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Gommecourt se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 41 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (59 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 48 | 48 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 41 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 0 |
| Vacants | 2 | 3 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 88,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 19 % d'électricité et 45 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 48 en 2022 (-8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 44 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 393 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 174 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gommecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).