Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 152 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Quœux-Haut-Maînil (9 km) affiche 63,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Grigny de 152 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Grigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 41 m d'altitude, à 42 km du littoral picard.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,0 % de propriétaires contre 22,1 % de locataires.
14,1 % des logements de Grigny ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Grigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. 36,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Grigny: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Grigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Grigny est en plaine, à 41 m d'altitude, à 42 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 136 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 153 | 152 |
| Rés. principales | 128 | 125 | 136 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 6 |
| Vacants | 11 | 22 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 22,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 111 logements en 1968, 152 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 304 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 283 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0