Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 101 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,4 % de part de propriétaires à Rupt-en-Woëvre, à 11 km
Parc mixte à Herbeuville: sur 101 logements, 80,2 % sont des résidences principales, 9,9 % secondaires, 9,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). Ce contexte résidentiel — Herbeuville est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 291 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,4 % de propriétaires occupants.
17,3 % des logements d'Herbeuville datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc d'Herbeuville présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 275 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 35,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements d'Herbeuville varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 291 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 81 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 101 logements: 80 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 41 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 101 | 101 |
| Rés. principales | 72 | 80 | 81 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 10 |
| Vacants | 2 | 7 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,4 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 387 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 131 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herbeuville (prix au m², ventes DVF, tendance).