Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 316 logements au total.
À Île-De-Sein, commune similaire à 40 km, la part de propriétaires est de 39,5 %
216 résidences secondaires sur un parc de 316 logements (soit 68,4 %): le caractère de villégiature d'Île-Molène est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. L'environnement communal: un village breton du maillage armoricain, dans la plaine, à une altitude de 13 m, en retrait du littoral du Finistère occidental, à environ 20 km.
La structure d'occupation d'Île-Molène est caractéristique des communes de propriétaires (82,3 %). Part du parc social: 10,0 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Île-Molène: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,6 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages d'Île-Molène traduit un profil urbain: 87,0 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Ancrée régionalement, la commune est un village breton du maillage armoricain: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 13 m, en retrait du littoral du Finistère occidental, à environ 20 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (100 résidences principales d'Île-Molène) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Île-Molène est le petit village ayant le moins de logements vacants du département Finistère. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Île-Molène est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Finistère. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Île-Molène est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Finistère. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 316 logements dont 100 résidences principales, 216 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 316 logements recensés, 32 % sont occupés à l'année, 68 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 312 | 316 |
| Rés. principales | 116 | 78 | 100 |
| Rés. secondaires | 177 | 221 | 216 |
| Vacants | 5 | 13 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,3 % de propriétaires face à 14,6 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (65 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 87 % sans, 12 % à une voiture, 0 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 189 logements, le total atteint 316 en 2022 (+67 %).
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 396 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 116 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 307 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Île-Molène (prix au m², ventes DVF, tendance).