01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 57 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 8,8 % |
| Logements vacants | 5 | 7,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 68 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 21 | 38,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 12,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 2 | 3,6 % |
| 3 pièces | 4 | 7,1 % |
| 4 pièces | 10 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 69,6 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 72 | 68 |
| Rés. principales | 57 | 61 | 57 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 6 |
| Vacants | 2 | 7 | 5 |
Pour référence, Leury (10 km) affiche 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 94,4 % de propriétaires occupants, 5,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 21,1 % |
| Électricité | 19 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 35,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 33 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,8 % |
| 1 voiture | 20 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 56,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 35 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 35 | 8 | 0 |
| 1975 | 47 | 29 | 15 | 3 |
| 1982 | 52 | 38 | 10 | 4 |
| 1990 | 59 | 41 | 14 | 4 |
| 1999 | 55 | 44 | 9 | 2 |
| 2006 | 68 | 56 | 8 | 4 |
| 2011 | 66 | 57 | 7 | 2 |
| 2016 | 72 | 61 | 4 | 7 |
| 2022 | 68 | 57 | 6 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 68 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 46,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 7 | 46,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 161 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 361 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 263 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 361 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 138 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jumencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 68 logements dont 57 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 vacants, Jumencourt combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (66 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Jumencourt combine un noyau ancien (8,8 %) et une couronne plus récente (12,3 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 254 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,1 %).
Jumencourt voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,6 %). Profil fortement motorisé: 56,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Jumencourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Jumencourt se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.