01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 68 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,5 % |
| Logements vacants | 9 | 10,3 % |
Parmi les 87 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 39,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 23,5 % |
| 1971-1990 | 8 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 10 | 14,7 % |
| 4 pièces | 19 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 55,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 84 | 87 |
| Rés. principales | 71 | 70 | 68 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 10 |
| Vacants | 8 | 6 | 9 |
La part de propriétaires atteint 79,6 % à Foulognes, commune de 220 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 19,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 32,4 % |
| Électricité | 16 | 23,5 % |
| Autre (bois…) | 30 | 44,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,9 % |
| 1 voiture | 24 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 58,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 67 | 0 | 14 |
| 1975 | 75 | 65 | 2 | 8 |
| 1982 | 82 | 65 | 8 | 9 |
| 1990 | 81 | 61 | 10 | 10 |
| 1999 | 81 | 63 | 12 | 6 |
| 2006 | 81 | 67 | 11 | 3 |
| 2011 | 86 | 71 | 7 | 8 |
| 2016 | 84 | 70 | 8 | 6 |
| 2022 | 87 | 68 | 10 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 233 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 290 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (252).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamberville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Lamberville: 78,2 % de résidences principales, 11,5 % de secondaires et 10,3 % de vacants sur un total de 87 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Lamberville est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (42 km) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,9 % des résidences principales de Lamberville sont occupées par leur propriétaire, contre 19,1 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,7 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (278 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lamberville est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (42 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales de Lamberville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.