01 Le parc de logements
Le parc comprend 32 logements dont 25 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 12,5 % |
| Logements vacants | 3 | 9,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 32.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 24,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 44,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,0 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 16,7 % |
| 4 pièces | 4 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 34 | 32 |
| Rés. principales | 32 | 28 | 25 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Pour référence, Verricourt (12 km) affiche 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 68,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 32,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 67,9 % de propriétaires occupants, 32,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 4,0 % |
| Électricité | 2 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 22 | 88,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (88 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,0 % |
| 1 voiture | 11 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 52,0 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 22 | 0 | 0 |
| 1975 | 27 | 23 | 0 | 4 |
| 1982 | 32 | 26 | 3 | 3 |
| 1990 | 31 | 28 | 1 | 2 |
| 1999 | 35 | 25 | 6 | 4 |
| 2006 | 27 | 23 | 3 | 1 |
| 2011 | 38 | 32 | 2 | 3 |
| 2016 | 34 | 28 | 3 | 4 |
| 2022 | 32 | 25 | 4 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 22 à 32, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 684 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 684 kWh/m²/an, contre 140 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 543 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lassicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Lassicourt dispose d'un parc de 32 logements mêlant résidences principales (78,1 %), secondaires (12,5 %) et vacants (9,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 67,9 % des résidences principales de Lassicourt sont occupées par leurs propriétaires, 32,1 % par des locataires.
Selon le recensement, 16,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Lassicourt. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 334 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 88,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lassicourt a diminué (-5,9 %). 52,0 % des ménages de Lassicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le cadre géographique à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (25 résidences principales de Lassicourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.