01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 115 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 6,5 % |
| Logements vacants | 14 | 10,1 % |
Parmi les 138 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 11,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 35 | 30,7 % |
| 1971-1990 | 40 | 35,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 10 | 8,8 % |
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,7 % |
| 3 pièces | 15 | 13,0 % |
| 4 pièces | 29 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 60,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 137 | 138 |
| Rés. principales | 121 | 120 | 115 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 9 |
| Vacants | 6 | 8 | 14 |
Aubéguimont, commune de taille similaire à 10 km, affiche 69,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 17,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 40 | 34,8 % |
| Électricité | 26 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 44 | 38,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 115 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 14,8 % |
| 1 voiture | 54 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 39,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 43 | 16 | 2 |
| 1975 | 93 | 70 | 22 | 1 |
| 1982 | 115 | 92 | 20 | 3 |
| 1990 | 124 | 101 | 15 | 8 |
| 1999 | 122 | 105 | 16 | 1 |
| 2006 | 131 | 114 | 11 | 6 |
| 2011 | 137 | 121 | 10 | 6 |
| 2016 | 137 | 120 | 9 | 8 |
| 2022 | 138 | 115 | 9 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 138 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 11 | 11 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 8 | 26,7 % |
| Classe E | 10 | 33,3 % |
| Classe F | 6 | 20,0 % |
| Classe G | 4 | 13,3 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,7 % |
| Classe B | 6 | 20,0 % |
| Classe C | 4 | 13,3 % |
| Classe D | 4 | 13,3 % |
| Classe E | 7 | 23,3 % |
| Classe F | 6 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Répartition climat du parc: E concentre 23 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 182 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (284), appartements classés ? (337), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Quesne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 138 logements du Quesne, dont 83,3 % en résidence principale, 6,5 % en secondaire, 10,1 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Le Quesne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral picard — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 17,1 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (11,3 % avant 1919) et constructions récentes (8,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 290 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,3 % des résidences principales.
Le Quesne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,8 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Quesne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le Quesne est à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.