Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 32 logements recensés.
À Ranzières (7 km, 87 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,4 %
Le parc des Éparges comprend 32 logements, dont l'essentiel (87,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Les Éparges est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 325 m.
Rares sont les locataires à Les Éparges — 10,7 % seulement contre 85,7 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 3,8 % avant 1919 et 7,7 % depuis 2006. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,7 %).
Les Éparges voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 46,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Les Éparges est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Les Éparges est dans les collines, à une altitude moyenne de 325 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 32 logements dont 28 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 32.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 65 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 33 | 32 |
| Rés. principales | 28 | 31 | 28 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 10,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 32 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0