01 Le parc de logements
Le parc comprend 10 logements dont 5 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 | 50,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 30,0 % |
| Logements vacants | 2 | 20,0 % |
Le graphique détaille la structure des 10 logements: 50 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 60,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 20,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 40,0 % |
| 5 pièces ou plus | 2 | 40,0 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 20 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 8 | 9 | 10 |
| Rés. principales | 3 | 4 | 5 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 3 | 1 | 2 |
À Épécamps (45 km, 7 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 20,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 40,0 % |
| Électricité | 2 | 40,0 % |
| Autre (bois…) | 1 | 20,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 40 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 4 |
| Total ménages | 5 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 3 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 3 | 60,0 % |
| 2 voitures ou plus | 2 | 40,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 60 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 9 | 5 | 2 | 2 |
| 1975 | 9 | 5 | 2 | 2 |
| 1982 | 9 | 5 | 2 | 2 |
| 1990 | 8 | 5 | 1 | 2 |
| 1999 | 7 | 3 | 1 | 3 |
| 2006 | 8 | 5 | 2 | 1 |
| 2011 | 8 | 3 | 2 | 3 |
| 2016 | 9 | 4 | 4 | 1 |
| 2022 | 10 | 5 | 3 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 9 logements, le total atteint 10 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méréaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 10 logements de Méréaucourt, 30,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Méréaucourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 163 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
60,0 % des logements de Méréaucourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Au plan énergétique résidentiel, 40,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Méréaucourt affiche une croissance de son parc de +11,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Méréaucourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à 163 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.