01 Le parc de logements
Le parc comprend 46 logements dont 33 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 71,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 13,0 % |
| Logements vacants | 8 | 17,4 % |
Sur les 46 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 12 | 37,5 % |
| 1971-1990 | 5 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 9,4 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (38 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 9,1 % |
| 4 pièces | 3 | 9,1 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 81,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (82 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 42 | 46 |
| Rés. principales | 36 | 32 | 33 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 6 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
En regard, Sainte-Vaubourg (à 15 km, 79 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 69,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 30,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,7 %, locataires 30,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 30,3 % |
| Électricité | 4 | 12,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 54,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 51,5 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 39 | 1 | 4 |
| 1975 | 43 | 38 | 1 | 4 |
| 1982 | 41 | 38 | 1 | 2 |
| 1990 | 45 | 34 | 2 | 9 |
| 1999 | 41 | 32 | 2 | 7 |
| 2006 | 39 | 33 | 3 | 3 |
| 2011 | 42 | 36 | 2 | 4 |
| 2016 | 42 | 32 | 3 | 7 |
| 2022 | 46 | 33 | 6 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 46 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 60,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (60 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 205 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 205 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 46 logements de Mont-Saint-Martin, 8 sont vacants — soit 17,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,5 % du parc se compose de maisons (43 unités). La commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en plaine, à 149 m d'altitude.
Avec 69,7 % de propriétaires et 30,3 % de locataires, Mont-Saint-Martin se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 15,6 % (logements d'avant 1919). Le parc de Mont-Saint-Martin cadre avec la moyenne française: E en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,5 %).
Le parc de Mont-Saint-Martin a progressé de +9,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mont-Saint-Martin: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 149 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.