01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Montfort-sur-Meu.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Montfort-sur-Meu en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Montfort-sur-Meu est cadré à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
13 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Montfort-sur-Meu, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-12 | 2018-06-13 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-01-01 | 2014-01-03 | 2014-07-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-24 | 2013-12-26 | 2014-02-27 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2008-08-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-23 | 2001-01-25 | 2001-05-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-09 | 2000-05-09 | 2000-09-25 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-06-29 | 1992-06-30 | 1992-11-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 3 établissements à Montfort-sur-Meu — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 3 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GARAGE DU MEU | 1 rue Cuiratiers 35160 | Non ICPE | |
| COOPERL ARC ATLANTIQUE Seveso IED | BOULEVARD DE L ABBAYE 35160 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC SAINT LAZARE | SAINT LAZARE 35160 | Autres régimes |
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 4 sites en situation de friche à Montfort-sur-Meu, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| SICTOM, déchetterie | inconnu | friche potentielle | 6,4 ha | |
| LOUIS GUILLOUX Collège, transformateur au PCB | inconnu | friche potentielle | 5,0 ha | |
| PEROTIN Marcel/ COOPERATIVE AGRICOLE DES COTEAUX DU MEU, garage et dépôt de fuel | inconnu | friche potentielle | 1,2 ha | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -MONTFORT-SUR-MEU | friche commerciale | friche avec projet | 1 923 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 22 sites à Montfort-sur-Meu ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 22 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Faubourg Coulon (de) | En arrêt | ||
| 6 boulevard Carnaux | En arrêt | ||
| rue Cane (de la) | En arrêt | ||
| boulevard Gaulle (De) | Indéterminé | ||
| Ruelle Moulins (des) | En arrêt | ||
| rue Coulon (de) | En arrêt | ||
| 5 rue Onze Juin 1944 (du) | Indéterminé | ||
| 38 rue Saint-Nicolas | En arrêt | ||
| Ruelle Saint Thomas | Indéterminé | ||
| 1 rue Talensac (de) | En arrêt | ||
| 50 rue Saint-Nicolas | En arrêt | ||
| Zone artisanale Abbaye (de l') | En arrêt | ||
| boulevard Pasteur | En arrêt | ||
| 2 rue Rennes (de) | En arrêt | ||
| rue Saulnerie (de la) | En arrêt | ||
| Dépôt de fuel | 3 boulevard Carnot | En arrêt | |
| Place Arcades (des) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Harelle (du moulin de la) | En arrêt | ||
| lieu dit Asnière (l') | Indéterminé | ||
| PRESSING DES ARCADES | 6 RUE DES ARCADES | En arrêt | |
| GARAGE ALAIN LORY | ZA DES TARDIVIERES RTE DE RENNES | En arrêt | |
| SMICTOM Centre Ouest | Route de Rennes | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montfort-sur-Meu (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 3 installations classées ICPE. 22 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Montfort-sur-Meu: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Montfort-sur-Meu; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
À Montfort-sur-Meu, la prévention des inondations s'appuie sur un TRI et sur l'AZI applicables (1 TRI, 1 AZI) — en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Sur Montfort-sur-Meu, 3 ICPE sont suivies par la DREAL, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — profil productif diversifié. Montfort-sur-Meu cumule 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 22 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Montfort-sur-Meu est fournie avec 13 arrêtés de reconnaissance, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Montfort-sur-Meu est une commune bretonne, entre terre et mer. Sur le plan physique, Montfort-sur-Meu est à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué, arrosée par le Garun et le Meu — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).