01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires d'Iffendic: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Iffendic, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Iffendic compte 12 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-08-13 | 2020-08-13 | 2020-10-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-04 | 2018-06-04 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-01-01 | 2014-01-03 | 2014-04-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-07 | 2013-06-07 | 2013-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-06-29 | 1992-06-30 | 1992-11-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-06-14 | 1988-06-14 | 1988-10-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 51 établissements à Iffendic — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
18 installations sur 51 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARRIERES DE BRANDEFERT Seveso | LE VALET 35750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DEMEURE | ZA de la Corderie 35750 | Non ICPE | |
| SARL Avel If Seveso | Ville es Archers 35750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL MACE-GOLTAIS | La Hamelinais 35750 | Autres régimes | |
| METHALICA Seveso | LA VILLE HOUEE 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC BEAUDAIRE-POTTIER | LD La Hamelinais 35750 | Autres régimes | |
| SAS TREVINERGIE Seveso | TREVIT 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC de TREVIT (carrière illicite) | La Grigorais 35750 | Non ICPE | |
| EARL LE PETIT DELIEUC | 5 LE PETIT DELIEUC 35750 | Autres régimes | |
| SARL LESVRAN METHA | 13 LESVRAN 35750 | Autres régimes | |
| SAM ENERGIES Seveso | 4 BOUQUIDY 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS BIOGAZ IFF Seveso | 1 Le Chêne 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GENAITAY RENE Seveso | 35750 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| LESVRAN | LESVRAN 35750 | Autres régimes | |
| GAEC DES VILLENEUVES | VILLE JEHAN 35750 | Autres régimes | |
| EARL GUERIN LOUAZEL | 35750 | Autres régimes | |
| EARL BOUGEARD | 35750 | Autres régimes | |
| EARL DE LA GRANDE POMMERAIE | 35750 | Autres régimes | |
| EARL BRUCHETTE | LIVRIAC 35750 | Autres régimes | |
| EARL EVEILLARD | 35750 | Autres régimes | |
| SYLVAIN ESLAN Seveso | LA HOUSSAYE 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEGEARD IRENE | 35750 | Autres régimes | |
| GAEC DE TREVIT Seveso | LE FRESCHE 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC BOIS BROCELIANDE | 35750 | Autres régimes | |
| EARL MONTBELYS | 1, LA CHATAIGNERAIE 35750 | Autres régimes | |
| GAEC DES GENETS | TRESSOUET 35750 | Autres régimes | |
| GAEC DE BOUQUIDY Seveso | BOUQUIDY 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC L'ARLEQUIN | 35750 | Autres régimes | |
| MARIN BENOIT | 2 LA BARATAIS 35750 | Autres régimes | |
| GAEC COIGNARD MORLAIS | LE CLAIRAY 35750 | Autres régimes | |
| GAEC BEAUDAIRE-POTTIER | LA HAMELINAIS 35750 | Autres régimes | |
| EARL BRIAND Seveso | 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LA VILLE ES ARCHERS Seveso IED | LA VILLE ES ARCHERS 35750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA DE LA HAUTE BOUTTIERE Seveso | LA HAUTE BOUTTIERE 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RUELLAND Emmanuel Seveso | LA VILLE HERVIETTE 35750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MORIN ROGER Seveso | 35750 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SPA D'ARMOR | 35750 | Non ICPE | |
| GIE LES VALLEES Seveso | Le Chatel 35750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MORLAIS MARTINE | 35160 | Autres régimes | |
| PERROTIN DIDIER | 35750 | Autres régimes |
… et 11 autre(s) installation(s)
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Iffendic, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -4 rue de Gaël | friche commerciale | friche avec projet | 1 615 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 13 sites à Iffendic: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 13 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Chemin départemental 31 | En arrêt | ||
| lieu dit Quatre Routes (les) | En arrêt | ||
| Chemin départemental 30 | En arrêt | ||
| rue Monfort (de) | En arrêt | ||
| rue montauban (de) | En arrêt | ||
| station service des 4 routes | lieu dit quatre routes (les) | En arrêt | |
| DEMEURE SA | lieu dit Chesnot (le) | Indéterminé | |
| Décharge de Le Valet | lieu dit Valet (le) | En arrêt | |
| lieu dit Besnerais (la) | Indéterminé | ||
| ancien puit de captage | Chemin football (du terrain de) | En arrêt | |
| DIAMEN Roto Breizh (EX HEBDOPRINT SA) | rue du Gros Chêne | En arrêt | |
| GAEC de TREVIT (carrière illicite) | La Grigorais | En arrêt | |
| GENAITAY RENE | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier d'Iffendic (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 51 installations classées ICPE. 13 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Iffendic relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols d'Iffendic présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation d'Iffendic mobilise les services de l'État.
Le territoire d'Iffendic compte 51 sites ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles), suivis par l'inspection DREAL. Le territoire d'Iffendic voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 13 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Au Journal officiel, 12 arrêtés CatNat ont été publiés pour Iffendic, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Iffendic est dans la géographie bretonne. Physiquement, Iffendic est en plaine, à 80 m d'altitude, traversée par le Boutavent et le Garun — contexte qui module la typologie des risques.