01 Zonage réglementaire
Mortagne-au-Perche relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Mortagne-au-Perche, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
4 cavités souterraines figurent à l'inventaire national à Mortagne-au-Perche, dominante: indéterminé.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Indice d'effondrement (marnière ou bétoire) | indéterminé | centre cavité |
| Indice d'effondrement (marnière ou bétoire) | indéterminé | centre cavité |
| Carriere_297 | indéterminé | orifice supposé |
| Lieu-dit La Hutinière | indéterminé | orifice supposé |
04 Mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 5 événements à Mortagne-au-Perche — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Chute de blocs / Eboulement | 1887-01-13 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | Faible | ||
| Effondrement / Affaissement | Faible | ||
| la hutinière | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | Fort |
05 Risque d'inondation
Mortagne-au-Perche relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Mortagne-au-Perche compte 2 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-02-05 | 1995-08-18 |
07 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 10 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SMIRTOM DU PERCHE ORNAIS | ZI La Grippe 61400 | Autres régimes | |
| HYDRONIC SAS Seveso | ZI La Grippe 61400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BELLEME BOIS Seveso | Zone industrielle La Grippe 61400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SUEZ RV NORMANDIE | ZI de la Grippe 61400 | Non ICPE | |
| PRESS'NET SARL | 15 rue des 15 Fusillés 61400 | Autres régimes | |
| AUTOS DISCOUNT 61 Seveso | 15 route de Paris 61400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CIE FINANCIERE D EXTRACTION Seveso | Zone Industrielle de la Grippe 61400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DU TILLEUL Seveso | JAHANDIER Evelyne Michel Laurent 61400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA FONTENELLE | la Fontenelle 61400 | Autres régimes | |
| SARL BRUNO MARTIN Seveso | 5 les Mitardières 61400 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
08 Friches recensées
45 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Mortagne-au-Perche, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| 51 RUE DES DEPORTES | friche d'habitat | friche avec projet | |
| 49 rue de Chatrage | autre | friche sans projet | |
| 17 RUE DE CHAMPAILLAUME | friche d'habitat | friche sans projet | |
| RUE DES TANNERIES | friche d'habitat | friche sans projet | |
| LES MITARDIERES | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 25 RUE DE LA POUDRIERE | friche d'habitat | friche sans projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8333414) - Normandie - 61293 - friche: Terrains à l'arrière du Carré du Perche | friche d'habitat | friche avec projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5906781) - Normandie - 61 - Orne - Mortagne-au-Perche (61400) | friche enseignement | friche avec projet | |
| parcelle cdc | friche d'habitat | friche avec projet | |
| Garage | autre | friche avec projet | |
| 3 RUE DE TOUSSAINT | friche d'habitat | friche avec projet | |
| 14 RUE DE PARIS | autre | friche sans projet | |
| 5/7 RUE ARISTIDE BRIAND | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 13 RUE DE CHAMPAILLAUME | friche d'habitat | friche sans projet | |
| A voir - ancien france telecom | mixte | friche sans projet | |
| LE GENTY HOME | friche loisir tourisme hôtellerie | friche sans projet | |
| Ancienne brosserie Marchand | friche industrielle | friche sans projet | |
| 6 RUE DE PARIS | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 30 RUE DE ROUEN | friche d'habitat | friche sans projet | |
| rue de Rouen | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 7 RUE DU TERTRE | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 61 RUE DE ROUEN | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 19 RUE JULES CHAPLAIN | friche d'habitat | friche avec projet | |
| RUE SAINT JEAN | friche d'habitat | friche sans projet | |
| RUE DE LONGNY | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 33/35 RUE DES TAILLES | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 24 RUE DES QUINZE FUSILLE | friche d'habitat | friche sans projet | |
| 10 RUE DE PARIS | mixte | friche sans projet | |
| 16 rue ferdinand de boyeres | friche d'habitat | friche avec projet | |
| 6 RUE DES GROUAS | friche d'habitat | friche sans projet |
… et 15 autre(s) friche(s)
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
32 adresses figurent dans la base CASIAS pour Mortagne-au-Perche, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| HYDRONIC | ZI LA GRIPPE | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 32 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| ZI | Indéterminé | ||
| rue des RAVANELLES (avenue de la gare) | Indéterminé | ||
| 42 Faubourg Saint Eloi | Indéterminé | ||
| ZI | Indéterminé | ||
| LE PESSOT ? | En arrêt | ||
| Zone industrielle LA GRIPPE | Indéterminé | ||
| ZI | Indéterminé | ||
| 16 rue vents des | Indéterminé | ||
| USINE DE MORTAGNE | ZI | Indéterminé | |
| LE PESSOT | Indéterminé | ||
| GARAGE CITROEN | 16 Place république de la | En arrêt | |
| 38 Faubourg St Eloi | Indéterminé | ||
| LE PESSOT (route de Paris) | En arrêt | ||
| S.A.R.L St ELOI | Faubourg St Eloi | Indéterminé | |
| S.C.C.V | "Le Tuilot" | Indéterminé | |
| Sté SRAN CITROEN | Zone commerciale PREFONTAINE de | Indéterminé | |
| SIRTOM du Perche Ornais | Zone industrielle " la grippe" de | Indéterminé | |
| Sté unverselle de placements et de patrimoine | Zone industrielle "la grippe" | Indéterminé | |
| Sté S.M.D | Zone industrielle "la grippe" | Indéterminé | |
| Sté Perche Automobile | Route nationale 830 Z.I OUTE DE L'AIGLE | Indéterminé | |
| 57 Faubourg St Eloi | En arrêt | ||
| Garage moderne du Perche | Zone industrielle grippe La | Indéterminé | |
| Sté E.B.H (Européenne de Blanchisserie Hospitalière) | 9 rue Longny de | Indéterminé | |
| DESSEY Lucienne | 26 rue déportés des | En arrêt | |
| DANJOU SA | 13 Place Notre Dame | Indéterminé | |
| Renault | Zone industrielle Aigle de l' | Indéterminé | |
| AUMONT Claude | "Loisé" | Indéterminé | |
| Zone industrielle GRIPPE LA | Indéterminé | ||
| DEZANDEZ Marcel | 31 Faubourg Saint Eloi | Indéterminé | |
| FOURRE Guy | 58 rue Paris de | Indéterminé | |
| BORDENET &Fils | 11 rue Colonel GUERIN du | En arrêt | |
| SARL BRUNO MARTIN | 5 les Mitardières | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Mortagne-au-Perche (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 32 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Mortagne-au-Perche en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Mortagne-au-Perche; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les bases nationales BRGM recensent 4 cavités souterraines (dominante: indéterminé) et 5 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) à Mortagne-au-Perche: signal à intégrer pour la stabilité du bâti.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Mortagne-au-Perche mobilise les services de l'État.
10 sites ICPE sont recensés à Mortagne-au-Perche. Sur le registre foncier et historique: 45 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 32 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Mortagne-au-Perche.
Mortagne-au-Perche a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Mortagne-au-Perche est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. L'environnement physique communal (à 216 m d'altitude, dans un paysage de collines) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.