01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 32 résidences principales, 6 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 15,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 38.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 40,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,1 % |
| 1971-1990 | 7 | 21,9 % |
| 1991-2005 | 6 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,1 % |
| 2 pièces | 2 | 6,3 % |
| 3 pièces | 2 | 6,3 % |
| 4 pièces | 6 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 65,6 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 32 | 38 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 32 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 6 |
| Vacants | 0 | 4 | 0 |
À Lignières-sur-Aire (11 km, 49 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 18,2 % |
| Électricité | 7 | 21,2 % |
| Autre (bois…) | 20 | 60,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,1 % |
| 1 voiture | 17 | 53,1 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 43,8 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 20 | 0 | 1 |
| 1975 | 25 | 17 | 7 | 1 |
| 1982 | 27 | 19 | 4 | 4 |
| 1990 | 25 | 18 | 7 | 0 |
| 1999 | 26 | 23 | 3 | 0 |
| 2006 | 29 | 24 | 2 | 3 |
| 2011 | 31 | 26 | 4 | 0 |
| 2016 | 32 | 28 | 1 | 4 |
| 2022 | 38 | 32 | 6 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 100,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 581 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 581 kWh/m²/an, contre 581 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nançois-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Nançois-le-Grand: sur 38 logements, 84,2 % sont des résidences principales, 15,8 % secondaires, 0,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Côté cadre local, Nançois-le-Grand est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nançois-le-Grand (86,2 %). Le parc social représente 3,1 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Nançois-le-Grand présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 581 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 100,0 % du parc diagnostiqué. 60,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Nançois-le-Grand a progressé de +18,8 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le contexte naturel (à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.