Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
En regard, Menaucourt (à 9 km, 221 hab.) affiche 85,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Aubin-sur-Aire de 76 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Saint-Aubin-sur-Aire est une commune lorraine, à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 91,4 % des résidences principales de Saint-Aubin-sur-Aire sont détenues par leurs occupants.
25,7 % des logements de Saint-Aubin-sur-Aire datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint-Aubin-sur-Aire présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,6 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Saint-Aubin-sur-Aire entre 2016 et 2022 (-7,3 %). 57,1 % des ménages de Saint-Aubin-sur-Aire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Aubin-sur-Aire est une commune lorraine. Le contexte naturel (à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 70 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 84 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 82 | 76 |
| Rés. principales | 64 | 70 | 70 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 8 | 9 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,4 % de propriétaires face à 7,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 34 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubin-sur-Aire (prix au m², ventes DVF, tendance).