01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 22 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 6,9 % |
| Logements vacants | 6 | 20,7 % |
Parmi les 29 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 21 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 40,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 7 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,5 % |
| 4 pièces | 6 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 68,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 32 | 29 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 22 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 4 | 3 | 6 |
À 14 km, La Pommeraye (66 hab.) enregistre 65,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 77,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 22,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 77,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 27,3 % |
| Électricité | 7 | 31,8 % |
| Autre (bois…) | 9 | 40,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 32 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 63,6 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 24 | 0 | 4 |
| 1975 | 27 | 20 | 4 | 3 |
| 1982 | 29 | 21 | 4 | 4 |
| 1990 | 30 | 20 | 9 | 1 |
| 1999 | 29 | 22 | 6 | 1 |
| 2006 | 30 | 22 | 6 | 2 |
| 2011 | 31 | 24 | 4 | 4 |
| 2016 | 32 | 26 | 3 | 3 |
| 2022 | 29 | 22 | 2 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 28 logements, le total atteint 29 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 60,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 403 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 403 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 237 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périgny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Périgny présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 20,7 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Périgny est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Périgny: 40,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Périgny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 337 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,9 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Périgny entre 2016 et 2022 (-9,4 %). Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (22 résidences principales de Périgny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.